房东发来警告信，求建议！

swlizhen

楼主在这里问都是给你想解决的办法。但分析渗水的原因 1. 这里都不是专业人士 2. 单凭你的照片和描述，没有现场的勘测，很难下结论。  

最好请个鉴定师（Gutachter），他的报告你的房东才能认。一般来一次要价两，三百， 你看以到当地的handwerkskammer去找。 如果你在汉堡附近，我可以推荐一个。

RyanLin

swlizhen 发表于 2017-3-17 09:30
楼主在这里问都是给你想解决的办法。但分析渗水的原因 1. 这里都不是专业人士 2. 单凭你的照片和描述，没有 ...

仍然一堆人瞎出主意！LZ又不是业主，有何义务去做鉴定？只要及时通知了房东，其他任何事情和LZ无关，反而有权要求减免房租！

swlizhen

RyanLin 发表于 2017-3-17 09:49
仍然一堆人瞎出主意！LZ又不是业主，有何义务去做鉴定？只要及时通知了房东，其他任何事情和LZ无关，反而 ...

然后，那就静静地等房东的罚款单。

这世上的事如果有你那么想当然，就不需要仍然调解机构了。

RyanLin

swlizhen 发表于 2017-3-17 09:55
然后，那就静静地等房东的罚款单。

这世上的事如果有你那么想当然，就不需要仍然调解机构了。

到底是谁想当然？从无比积极的揽不该自己承担的责任，到无比消极的静静的等待不该自己承担的款项。如果这些还不算瞎出主意，还有什么能是？

不知者不罪，无知还胡说，大大的罪！

Journey

一定要找gutachter来鉴定到底是什么问题。
加入当地的mieterverein，咨询，然后自己找或者是让他们推荐gutachter, 保留所有书面证据。即使是要找房子搬走也一定要在你走之前把责任搞清楚，如果随意搬走，之后房东会找你要装修费用，那个时候就不一定他都装修什么，花了多少钱都要找你要了。在此期间，要求减房租。这个可以通过mieterverein来寻求帮助，这样的霉菌会有害身体健康，尤其家中还有小孩子。房子是房东的，你是租客。不要认为自己住了这个房子，房子有问题就是自己的责任。房东有义务维护房子。你每个月交房租，交nebenkosten,里面一定包含了房东的hausgeld。所以他要花钱来维护房子。
这样的事情是要牵扯精力，花时间。但是自己的权利一定要维护。祝好运！

swlizhen

RyanLin 发表于 2017-3-17 10:10
到底是谁想当然？从无比积极的揽不该自己承担的责任，到无比消极的静静的等待不该自己承担的款项。如果这 ...

你不用给别人扣那么大的帽子。

这世上的对错，难道都是由你来判的。可笑！

我回LZ的帖子只是根据我的经历和阅历来的，各人的经历不同，看法自然有差池，难道你说的就必定是百分之百的对的.

jenpearl

去当地的租客协会登记成为会员， 服务还是不错的。

tx0225

谢谢大家！专业不专业的建议，都是可以参考的！ 我去研究下Mietverein吧 加入了去咨询下！

56978

sxgr 发表于 2017-3-15 10:01
如果通风不足室内湿度又高，窗户边上是会积水发霉的。无论窗户是否密封，水都应该是室内自己的，不是外边渗 ...

请问rossman买的是什么东西，之后用什么东西刷的。 感谢

peonyinnov

建议楼主还是自己找人做鉴定，免得结果一面倒对你不利。如果怕花钱就找个专业的来看下，如果他说是窗户密封问题就让他马上电话房东用德语解释，有必要可以约面谈。
如果房东坚决不认可再请那人出专业报告也不迟，一般不出报告花不了多少钱。要是有认识的德国人懂这些的也可以找来看看。

如果自己不找人，靠房东回头不管是不是你责任多半你都是要承担的。
我以前租房遇到相同问题就是这么解决的，只是找了个刷墙的看跟房东电话沟通原因，后来房东就同意他自己修了，否则肯定找我要钱。