卖掉慕尼黑的小Wohnung搬到50公里以外的小镇子住个大房子值得吗

唐心宝贝

换，对孩子好，孩子圈简单固定，周围人比较简单，不太担心学校有“坏”学生。孩子天天自己在外边就可以玩了，不担心，轻松
缺点，怕不能按时回家接送孩子。时间长了，有熟人（孩子的朋友的家庭）后可以帮忙对付特殊情况，比如，总出故障的轻轨.
有足够的银子，谁也不想离大城市太远，但手头又限，就要均衡考虑了，不后悔搬离MÜNCHEN。

2012M

现在倾向如果搬得偏远，能保留现在的公寓尽可能保留。如果不能保留的话，买近一点。最终还得看银行那边的贷款条件。朋友都说慕尼黑还要涨。唉。

2012M

慕尼黑要修第二条轻轨主干线路，估计建成以后所有Sbahn沿线附近的房子的价格还会再涨一波。不知道判断是否正确。

lavenderff

2012M 发表于 2017-3-27 16:58
慕尼黑要修第二条轻轨主干线路，估计建成以后所有Sbahn沿线附近的房子的价格还会再涨一波。不知道判断是否 ...

能展开说说修路不？

2012M

lavenderff 发表于 2017-3-27 17:03
能展开说说修路不？

http://www.2.stammstrecke-muenchen.de/ 里面有详细的介绍。简单的说就是从Laim到火车东站之间再修一个轻轨干线的隧道，以后所有的Sbahn进城的时间和间隔会缩短。运输能力扩大，现在主干线的负担减轻。论证了很久了，前一向好像终于动工了。

lavenderff

2012M 发表于 2017-3-27 17:58
http://www.2.stammstrecke-muenchen.de/ 里面有详细的介绍。简单的说就是从Laim到火车东站之间再修一个 ...

谢谢。看图好像是在Laim和东站之间修一个express线，只停中央车站和市中心两站。

tonymage

2012M 发表于 2017-3-18 12:32
好社区的小三居，紧凑型。内环边上，公共交通和开车都非常方便。

好社区的小三居是在哪个区？50km啥方向阿，freising的房价早就不便宜了

zhaomoyan1

不知道楼主选的方向是否也是北面的，这里先佩服下楼主很早就在慕尼黑市内买了wohnung，个人感觉这个是宝贵的资源，最好是利用这个房子贷款而不是把它出售，原因主要个人感觉还是10到20年的投资和以后一旦孩子大了搬走了，你们以后可以选择是住在市内享受便利出租郊区的haus或者继续住haus出租市内的房子都是ok的，因为市内的房子实在是不愁租。
和楼主分享下我们的经历
我和老婆是目前在慕尼黑北面的村子买了wohnung，平时有s bahn re 和rb所以上班很方便，村子配套的设施结合购物，以及宝宝上小学中学等也都很方便，符合我们10年内的诉求，等10到15年后现有wohnung的贷款还贷的差不多了，在看时机是否在市内在投资一套小户型，这样以后等儿女大了即使搬出去，自己也可以选择是在市内住还是继续留在郊区。
个人感觉无论哪里买固定资产作为保值和以后的养老都是不错的选择。

liliss

zhaomoyan1 发表于 2017-3-28 15:20
不知道楼主选的方向是否也是北面的，这里先佩服下楼主很早就在慕尼黑市内买了wohnung，个人感觉这个是宝贵 ...

即使退休后，孩子搬出去了，也需要个大房子，否则孩子没办法带第三代回家。

2012M

zhaomoyan1 发表于 2017-3-28 15:20
不知道楼主选的方向是否也是北面的，这里先佩服下楼主很早就在慕尼黑市内买了wohnung，个人感觉这个是宝贵 ...

你做的投资计划很不错。给孩子爸爸看看。他是个怕麻烦的人，觉得出租好多事情，卖掉干脆。我是想尽力保住这套Wohnung的，因为确实不愁租，租金其实以后也是一部分养老金。
目前还是在继续找合适的大一点的房子。但是不准备去很远的小镇里。