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萍聚头条

楼主: 2012M

[买房建房] 卖掉慕尼黑的小Wohnung搬到50公里以外的小镇子住个大房子值得吗

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发表于 2017-3-28 17:48 | 显示全部楼层
因为是在慕尼黑的市中心,而不是其他的城市,所以你持有这个小的wohnung是值得的或者说划算的,因为其他的地方房子的确升值潜力上和慕尼黑的没法比,我指的是德国境内。当然你出租房子的话琐碎的事情比较多,不过凡事需要综合考虑。
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发表于 2017-3-28 17:56 | 显示全部楼层
liliss 发表于 2017-3-28 17:43
即使退休后,孩子搬出去了,也需要个大房子,否则孩子没办法带第三代回家。

呵呵说句玩笑话,你想多了。
所以城外持有一个大的haus,市区内有个wohnung投资啊。
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发表于 2017-3-28 18:11 | 显示全部楼层
zhaomoyan1 发表于 2017-3-28 18:56
呵呵说句玩笑话,你想多了。
所以城外持有一个大的haus,市区内有个wohnung投资啊。

我是指你说的选择住大小公寓,没指投资是错误的。
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 楼主| 发表于 2017-3-28 18:35 | 显示全部楼层
zhaomoyan1 发表于 2017-3-28 18:48
因为是在慕尼黑的市中心,而不是其他的城市,所以你持有这个小的wohnung是值得的或者说划算的,因为其他的 ...

不是市中心。是MVV的Innenraum边上
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 楼主| 发表于 2017-3-28 18:39 | 显示全部楼层
zhaomoyan1 发表于 2017-3-28 18:56
呵呵说句玩笑话,你想多了。
所以城外持有一个大的haus,市区内有个wohnung投资啊。

多么美好的理想啊。还是得有钱。这不是在谈经济受限的情况么。
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发表于 2017-3-28 19:19 来自手机 | 显示全部楼层
但现在周边的小haus一点也不便宜啊,我们住在s2 的倒数第二站,到慕尼黑东站30多分钟,我们家对过的mittle line haus 130多平,2000初的,卖62万多,周末我看到中介带了好几泼人看房了,说不定也很快卖掉了。
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发表于 2017-3-29 10:28 | 显示全部楼层
2012M 发表于 2017-3-28 19:35
不是市中心。是MVV的Innenraum边上

都聊了5页了,lz现房在哪,目标区域在哪始终避而不谈,这样大家没法给更有针对性的建议。

Innenraum边缘地方大了,Grünwald和Haar能相提并论吗?
50km周边目标更大了,Starnberg和freising能获得同样的建议吗?

吃瓜群众无心八卦,lz注重隐私也无可厚非,可讨论半天都聊不到点上
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 楼主| 发表于 2017-3-29 12:53 | 显示全部楼层
loveorola 发表于 2017-3-29 11:28
都聊了5页了,lz现房在哪,目标区域在哪始终避而不谈,这样大家没法给更有针对性的建议。

Innenraum边 ...

虽说是泛泛的探讨一下,但是上面很多朋友说的话我都听进去了,都聊到俺的心坎里了呢。
毕竟在网上,保护隐私也有必要。针对性的建议估计只有银行能谈。网友畅所欲言大城市的生活或者小镇的生活就是很好的了。

题外话,不知层主是否是男性,非常理智客观。而很多女性倾诉唠叨目的就是仅仅倾诉唠叨,排遣郁闷,解决方案也许在很久的考虑之后再180度大翻转都有可能。而男性通常当场要给出一个解决方案来,为什么呢?因为听不得这些唠叨,给一个解决方案就是为了让对方闭嘴。

这里谈谈慕尼黑未来的房价也可以啊。
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发表于 2017-3-29 13:31 | 显示全部楼层
2012M 发表于 2017-3-29 13:53
虽说是泛泛的探讨一下,但是上面很多朋友说的话我都听进去了,都聊到俺的心坎里了呢。
毕竟在网上,保护 ...

本末倒置了,买房最主要看什么?地段,地段,地段!

抛开地段大谈什么前景,展望,生活工作是否便利,子女成长影响都是枉然,不是吗?
正如之前我所说的两组地段对比,相信大家都会根据不同地段做出截然不同的选择吧,呵呵。

针对性建议问银行的? 银行只关心他们从中挣多少,你卖不卖,买不买,买哪的房他们真关心?把精力留给和他们讨价还价上面吧,指望他们?笑话

LZ感性方面很准确,想一想,有针对性的唠叨要比他一言我一语唠嗑对你更有益吧,这也是你发贴的目的吧。
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发表于 2017-3-29 14:01 | 显示全部楼层
50 公里,是不是有些远, 不如考虑跳槽到其他城市, 收入未必下降,房价却不可同日而与。
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