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萍聚头条

楼主: 2012M

[买房建房] 卖掉慕尼黑的小Wohnung搬到50公里以外的小镇子住个大房子值得吗

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发表于 2017-3-30 09:59 | 显示全部楼层
loveorola 发表于 2017-3-29 13:31
本末倒置了,买房最主要看什么?地段,地段,地段!

抛开地段大谈什么前景,展望,生活工作是否便利, ...

我觉得自主的最主要的是自己喜欢,地段自己喜欢,不是所有人都喜欢住Innenstadt的呀
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发表于 2017-3-31 18:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 nutrilite 于 2017-3-31 19:43 编辑

楼主的情况和我家几年前很像。我们也是在慕尼黑有一个公寓,交通便利,当初和老公两个人住得很舒服。后来开始计划要宝宝,就觉得公寓还是有些局促,尤其是父母来帮我们带孩子的时候房间就嫌少了。我们现在在慕尼黑城外租了一个Haus,把我们的公寓租了出去,租金相当。我们现在住的Haus是新房,隔热隔音都非常好,nebenkosten比我们原来的公寓还低,住得很开心。因为离开了慕尼黑的拥挤,住院生孩子,找Hebamme,孩子上幼儿园都不是太费劲。

慕尼黑的房子真的不要卖,升值潜力很强,其实出租也没有那么麻烦。我们因为出租自己的公寓有了些经验,最近又投资了一套慕尼黑的小公寓,更小但是更中心,看重的就是地段
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 楼主| 发表于 2017-3-31 19:05 | 显示全部楼层
nutrilite 发表于 2017-3-31 19:40
楼主的情况和我家几年前很像。我们也是在慕尼黑有一个公寓,交通便利,当初和老公两个人住得很舒服。后来开 ...

很好的经验分享。谢谢。能否私信一下你的Haus的租金价格呢?
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发表于 2017-4-1 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 nutrilite 于 2017-4-1 18:00 编辑
2012M 发表于 2017-3-31 20:05
很好的经验分享。谢谢。能否私信一下你的Haus的租金价格呢?
1500 冷租
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 楼主| 发表于 2017-4-1 18:04 | 显示全部楼层

真不错。也是一个好办法。另外可想而知你在城里的公寓收益挺好的,算不错的投资了。
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发表于 2017-4-3 07:16 | 显示全部楼层
loveorola 发表于 2017-3-29 11:28
都聊了5页了,lz现房在哪,目标区域在哪始终避而不谈,这样大家没法给更有针对性的建议。

Innenraum边 ...

哈哈往西,50km都过了maisach了快到augsburg地界了。
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发表于 2017-4-3 09:35 | 显示全部楼层
楼主保护隐私可以理解,不过慕尼黑华人也多了去了,你就说一个大区也透露不了什么信息吧
因为就郊外来说,东西南北四个方向,同样的圈数,价钱也可以差很多,更何况还有难民营之类的因数
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发表于 2017-4-6 17:28 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-4-6 23:23 | 显示全部楼层
看了看附近出租的Haus,每月要2000多欧租金。有那么多钱付房租不如还房贷了。
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发表于 2017-4-7 11:53 | 显示全部楼层
2012M 发表于 2017-4-7 00:23
看了看附近出租的Haus,每月要2000多欧租金。有那么多钱付房租不如还房贷了。

你租远一点啊
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