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楼主: gdtlk

[买房建房] 付款前再看一遍房子合理吗

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 楼主| 发表于 2017-3-20 13:30 来自手机 | 显示全部楼层
就看过一次,还是加了价抢的,过了notar交了中介费,该交房了,不知交房的流程怎样的。notar里写了交接时发现的问题前房主应该负责的
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发表于 2017-3-20 13:35 | 显示全部楼层
gdtlk 发表于 2017-3-20 13:30
就看过一次,还是加了价抢的,过了notar交了中介费,该交房了,不知交房的流程怎样的。notar里写了交接时发 ...

交接时有übergabeprotokoll,那时候注明所有问题就可以了
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发表于 2017-3-20 13:35 | 显示全部楼层
本帖最后由 bearhh 于 2017-3-20 13:37 编辑
gdtlk 发表于 2017-3-20 13:27
买的07年的二手房,房主已搬走,银行说要我们看看有没有漏水什么之类的问题,就是先交接,然后再通知他们付 ...

合同里没写么?我们合同里如果交接之前出现这类问题是可以找原房主的. 在notar之后房主和中介不让看了我觉得挺奇怪的,就算漏水了,用不用他们处理都是从合同走的啊。当然,你们银行有这个要求我也表示不能理解啊,但是中介拒绝我也觉得肯定有原因,要么房主给中介的权利很小,比如不能单独去房子之类的,然后房主去一趟不方便, 要么就是中介懒,根本就没把话传过去。至于骗不骗这个问题,我觉得签合同之前纠结还有必要,但是合同都签了,骗或者没骗都已经定了啊。
银行说先交接,再付款?确定不是弄反了么。再看看合同吧,一切以notar合同为准。
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 楼主| 发表于 2017-3-20 13:50 来自手机 | 显示全部楼层
银行说中介和房主不同意的话,银行会给中介或房主打电话。银行出一多半,怎么那么负责呐
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 楼主| 发表于 2017-3-20 13:55 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-3-20 14:20 | 显示全部楼层
gdtlk 发表于 2017-3-20 13:27
买的07年的二手房,房主已搬走,银行说要我们看看有没有漏水什么之类的问题,就是先交接,然后再通知他们付 ...

一般流程是先付款再交接啊,交接时理论上是什么样都要在notar的合同里写清楚地。除非合同里另外写了
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 楼主| 发表于 2017-5-8 11:49 | 显示全部楼层

买房入住后银行派了个gutachter来检查一遍房子RE: 付款前再看一遍房子合理吗

买房入住一个月后派了个gutachter来,我们这个sparkasse奇葩不?
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发表于 2017-5-8 17:55 | 显示全部楼层
gdtlk 发表于 2017-5-8 12:49
买房入住一个月后派了个gutachter来,我们这个sparkasse奇葩不?

不奇葩啊,银行不都要派人来看一下你买的房子么?至少我们当时新房入住一年多以后才来看。
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 楼主| 发表于 2017-5-9 09:31 | 显示全部楼层
wxwx2010 发表于 2017-5-8 18:55
不奇葩啊,银行不都要派人来看一下你买的房子么?至少我们当时新房入住一年多以后才来看。

是这样哦,我还以为要买房前银行的gutachter来,看来是入住后来的
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