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[租房搬家] 出租房房东有权保留备用钥匙吗

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发表于 2017-3-23 09:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 lara520202 于 2017-3-23 09:54 编辑

► 答案是不能。当租户在搬进新租公寓时,房东应该把所有的钥匙都给租客,不能留下备用钥匙。

德国租户协会还指出,房东不仅需要把所有的房屋钥匙转交给租户,还需要将邮箱钥匙,地窖钥匙等等一并转交。

例外情况

如果经由租客同意,并且在租房合同里约定,那么房东有权保留一套出租房屋的钥匙。

注意:如果租客在签订租房合同后后悔,要求房东交出备用钥匙,房东可以拒绝。

只有当房东非法使用备用钥匙时,他就必须交出这套备用钥匙。

钥匙丢失,谁来负责?

如果钥匙丢失,租客需要支付换锁的费用。点击查看小编另一篇文章天价钥匙!!在德国丢一把钥匙,一个月的生活费都没了

注意:钥匙丢失的情况需通知房东!

如果租客对钥匙的丢失或者损坏不负责的时候 - 例如钥匙被窃或钥匙太旧,在锁里断掉了 - 租客不需要赔付。









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发表于 2017-3-23 13:54 | 显示全部楼层
谢谢分享,只是有一条:如果租客在签订租房合同后后悔,要求房东交出备用钥匙,房东可以拒绝。
据我所知,房客可以widerrufen房东占有备用钥匙的权利,如果房东拒绝,房客可以马上解除合同甚至可以自己换锁
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