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dirdir · 发表于 2017-3-23 14:11

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本帖最后由 dirdir 于 2019-12-22 21:54 编辑

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schakalhund · 发表于 2017-3-23 14:14

如果是大城市的房子还会涨，其他地方不会。其实也就是看德国的国运，如果认为德国工业还能继续这么走，那就会涨

噜哩咯噜 · 发表于 2017-3-23 14:22

如果是自住没问题，投资算了吧，现在司徒很多新盘进展非常缓慢

superpopeye · 发表于 2017-3-23 15:01

看地段，好地段的房子根本不愁卖不出

great · 发表于 2017-3-23 15:16

看需求，房子作为商品是很缓慢的消耗品，跟家电和车不一样，人口增长幅度又不大的情况下，除了针对客户是投资客外，基本上是卖出一套，几年内就少个客户，几个大城市由于正人口流，增加的新建房还能保持持续销售给新增人口，但德国总体人口是基于稳定，那必定有很多地方人口是负流，刚需都满足的话，慢慢就进入饱和了。

dirdir · 发表于 2017-3-23 15:59

是的啊，波恩的早就有些困难了，我看的现在科隆的房子，去年底到今年初还好，现在新开的盘很明显动的很慢了。

dirdir · 发表于 2017-3-23 16:01

superpopeye 发表于 2017-3-23 14:01
看地段，好地段的房子根本不愁卖不出

地段也是相当好了，科隆这边基本就是数一数二的地段，也慢下来了呢。

superpopeye · 发表于 2017-3-23 16:11

dirdir 发表于 2017-3-23 15:01
地段也是相当好了，科隆这边基本就是数一数二的地段，也慢下来了呢。

是不是市中心小户型的投资房? 去年年底看了看科隆楼市还是很旺的。

kidkudo · 发表于 2017-3-23 16:12

噜哩咯噜发表于 2017-3-23 13:22
如果是自住没问题，投资算了吧，现在司徒很多新盘进展非常缓慢

是价格问题么？斯图房子应该很抢手才对。。。

我记得我朋友当时在sindelfingen买房子，都还是抢，DHH

dirdir · 发表于 2017-3-23 16:36

superpopeye 发表于 2017-3-23 15:11
是不是市中心小户型的投资房? 去年年底看了看科隆楼市还是很旺的。

是的，一直到今年初还是，现在很明显慢了。所以觉得不确定这回是不是过了增长期。

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