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噜哩咯噜

kidkudo 发表于 2017-3-23 15:12
是价格问题么？斯图房子应该很抢手才对。。。

我记得我朋友当时在sindelfingen买房子，都还是抢，DHH

应该是的， 地段也很好，但是网上防了好久了也没动

superpopeye

噜哩咯噜 发表于 2017-3-23 15:45
应该是的， 地段也很好，但是网上防了好久了也没动

问一下你这是哪个地段的，刚刚在斯图经历了半天时间59套房子全部被订光的事。在hoehenpark

superpopeye

dirdir 发表于 2017-3-23 15:36
是的，一直到今年初还是，现在很明显慢了。所以觉得不确定这回是不是过了增长期。

那里也卖得慢，这么好的地段。看不懂

Memphis

有些房产商尽管房子都卖完了还会故意放几套好房型在网上，有时就是为了做个广告。你打电话去问，他们说早卖光了。

greatocean

德国房子投资不值得，自己住还是挺舒服的

oldfox

现在是haus比wohnung好卖，网上找找看新盘的haus几乎是看不见。
而且现在wohnung价格贵不说，格局切得乱七八糟，很少看见方方正正的房间。
往往一个haus里塞了十几家人家，想想开起业主大会那个场面太精彩。
投资房出租心里真没底，虽然说想租的人一大堆，可看看收入，符合要求的不到10%。
建议投资房的人不要买太大的，70左右就好，很多100平的房子immo上挂了几个月租不出去的也是一堆。

张阿张

同感，我们这新房去年涨了一波，然后就卖的很慢了。。。

dirdir

oldfox 发表于 2017-3-23 18:01
现在是haus比wohnung好卖，网上找找看新盘的haus几乎是看不见。
而且现在wohnung价格贵不说，格局切得乱七 ...

是 ，Wohung 比hause 贵不少。

奈何共军有高达

其实现在还有个问题，就是大量新建wohnung作为投资房进入房市后，因为供求关系把房租的涨势给压下来了。每平米的租金现在进入到比较稳定的阶段，很多又大又贵的新房好久都租不出去。

然而与此同时，在大城市还有很多新房开盘，其中又有很多作为投资房进入出租市场，看看最后是硬着陆还是软着陆。

im-skywalker

superpopeye 发表于 2017-3-23 15:50
问一下你这是哪个地段的，刚刚在斯图经历了半天时间59套房子全部被订光的事。在hoehenpark

那儿地脚太好啊，没办法。