急等 ---- 建房公司破产的情况

龙骑士

想请教一下论坛的达人们，恳请大家各抒己见 不吝赐教。先谢谢：

最近看中一个二手DHH，fertighaus，BJ 2013年底。各方面都算满意，但是昨天读刚收到的baubeschreibung时，发现网上基本没有这家建房公司的信息，后来查到应该是14年破产了。
本来想的是，房子还在保修期内，如果在gutachter鉴定没事后，买下来发现有什么问题，也没太大关系。但是现在这房子供应商破产的话，是不是保修期没有用了呢？

这个房主也是急于卖房，我们感觉他们理由有些牵强，说要照顾她住在大概距离她家4公里周边城市的公公，因为她公公最近身体状态不是很好需要护理。每天这样来回，即使距离不远，也是伤神。

我们自己觉得这样的理由有些牵强，因为盖房子装修房子是非常辛苦的事。但是卖家和中介都咬定是照顾公公这个原因。

本来以为有gutachter建房和后面的garantie，那么就不用太担心。但是现在这情况，让我们不知道是不是要继续花钱找gutachter，还是应该直接放弃。

有没有人遇到类似情况呢？

龙骑士

我刚才问中介说，确实没有garantie了。卖家也是知道这个情况的，然后在我刚才问到这个事情时，电话里含混和我说反正她们的房子没有garantie了。
现在的问题就是，这样的房子是否值得在gutchater鉴定后买。价格还是可以，之前降过价的。

不知道这样的fertighaus 怎么样？买来后风险大不大呢？唉，这问题好像很难回答。

270304

龙骑士 发表于 2017-3-28 11:04
我刚才问中介说，确实没有garantie了。卖家也是知道这个情况的，然后在我刚才问到这个事情时，电话里含混和 ...

卖家什么理由不重要吧。你就当自己买的是一般的旧房。找gutachter评估后决定就可以了。
不过一般保修期5年，建房公司破产了就另说了。

kidkudo

这个看你自己了，就当没有保修的房子买

Gutachter一定要的，而且如果查出来有问题，finger weg

龙骑士

是的，卖家理由不是很重要。主要是怕房子本身有什么硬伤卖家才急于脱手。而且这次没有质保的事如果我们没有问也就不会说了。

fusion

龙骑士 发表于 2017-3-28 13:33
是的，卖家理由不是很重要。主要是怕房子本身有什么硬伤卖家才急于脱手。而且这次没有质保的事如果我们没有 ...

如果价钱合适，比如和周围五年以上的二手房一个价钱，那可以考虑买，另外你也可以去遛遛弯，·碰巧· 遇到邻居什么的，套套近乎

龙骑士

fusion 发表于 2017-3-28 16:53
如果价钱合适，比如和周围五年以上的二手房一个价钱，那可以考虑买，另外你也可以去遛遛弯，·碰巧· 遇 ...

我们人不在当地，300+公里，过去一趟不是那么简单。
唉 再想想看。

龙骑士

fusion 发表于 2017-3-28 16:53
如果价钱合适，比如和周围五年以上的二手房一个价钱，那可以考虑买，另外你也可以去遛遛弯，·碰巧· 遇 ...

发重了 居然

龙骑士

谢谢家版达人们的建议，再考虑一下