德国房租增长最快的城市，附德国最新房贷行情

袖底香

德国汉堡的 F+B 研究和咨询公司提供了最新德国市场的住房指数，2017年第一季度的房租增长情况比上年同期大大提高，特别是居住人口低于5万的小城市，其中增长最快的是德国和瑞士边境的Lörrach （人口4万9千），新租房房租比上一年同期涨了8,5%。
第二名是城市人口3万8千人的Ostfildern，位于斯图加特东南，房租增长了5,7%。其他如下表：
2017年第一季度德国城市新租房房租信息

城市	每平方租金（欧）	和2016年第一季度相比的增长率
Lörrach	10,30	+8,5
Ostfildern	9,60	+5,7
Mörfelden-Walldorf	9,20	+4,8
Kelkheim (Taunus)	9,30	+4,6
Ingolstadt	10,10	+4,1
Sindelfingen	9,50	+4,1
Esslingen	9,30	+4,0
Regensburg	9,30	+4,0
Berlin	8,10	+4,0
München	13,10	+1,6
Frankfurt/Main	11,00	+2,5
Stuttgart	10,50	+3,1
Hamburg	10,10	+1,3
Köln	9,70	+2,3
Düsseldorf	9,60	+2,8

Quelle: F und B

而大城市的房租也继续上涨，柏林房租增长了4%，是大城市里面涨幅最高的。柏林从2015年引入限制房租政策，新租房房租不允许超过当地同等房子价位的10%，但是实际上起效不大，目前柏林新租房每平方的平均租金已经是8,1欧，而柏林新的Mietspiegel将在今年5月19号公开。

大城市里面，房租增长第二快的是斯图加特，新租房房租比上一年同期增长了31%, 目前斯图加特每平方的平均租金已经是10,5欧。

而德国新租房房租最高的还是慕尼黑，虽然只涨价1,6%, 但是慕尼黑的房租已经非常贵，新租房每平方的平均租金已经高达13,1欧。

法兰克福新租房房租增长了2,5%, 目前法兰克福每平方的平均租金已经是11欧。


德国平均的新租房房租增长率是0,8%, 而同期老租客的房租增长率只有0,3%。

下面附上德国最新的房贷行情：

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