房东有没有法律义务提供房屋面积的证明？

martinwalser · 发表于 2017-5-25 11:02

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最近申请办长居（汉堡），外管局要求补交一份租房面积的证明（租房合同里没有写明房屋面积）。房东先是说他没有测量过面积不知道具体多大（明显站不住脚的理由），又说这是外管局和我的事情与他无关，就算有也可以不给。
想请问一下大家：
1. 有没有法律规定房东有义务提供房屋面积证明？就算不是外管局要求，出于知情权也应该告知吧
2. 外管局要求的房屋面积证明一定要是非常正规的官方出具的protokoll吗还是房东自己写一张证明签字也行？

另外我查了一下汉堡市政府网站上申请长居的checklist 只要求提交租房合同，没有要求面积证明，其他地方申请长居也需要租房面积证明吗？
Mietvertrag oder Nachweis über Wohneigentum und letzte Heiz- und Betriebskosten-abrechnung

st2477 · 发表于 2017-5-25 14:24

从来没听说申请绿卡要提供租房面积证明。租房合同上有面积就行。
官网上有详细的清单，申请绿卡需要哪些材料，根据这个清单准备就行了。

martinwalser · 发表于 2017-5-25 15:03

st2477 发表于 2017-5-25 14:24
从来没听说申请绿卡要提供租房面积证明。租房合同上有面积就行。
官网上有详细的清单，申请绿卡需要哪些材 ...

房屋合同里面积那栏写了wie gesehen
材料按照市政府网上的清单准备好交掉了外管局写信过来要求补nachweis der wohnfläche

st2477 · 发表于 2017-5-25 16:09

让房东在房屋合同里补上面积就行了。合同里都没写面积，当然不行啊，这个是签证常识啊啊啊

martinwalser · 发表于 2017-5-25 20:47

st2477 发表于 2017-5-25 16:09
让房东在房屋合同里补上面积就行了。合同里都没写面积，当然不行啊，这个是签证常识啊啊啊

房东就是不肯啊所以才来问问有什么办法
我在网上查了因为面积的偏差会牵涉到分摊nebenkosten的问题还有一些律师和协会建议房东不要写明面积比如我的房东在合同上只写wie gesehen

adrenalin · 发表于 2017-5-26 03:43

大致写一下房东也不肯？

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[租房搬家] 房东有没有法律义务提供房屋面积的证明？

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