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萍聚头条

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[买房建房] 推荐个Wohnlagenkarte

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发表于 2017-7-22 20:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
论坛上常看到有朋友问哪个城市哪个区好不好什么的,来给他家推荐个地图网站 wohnlagenkarte.de,颜色越深代表住宅地段越好,放大了看还有各个小片区大打分,不过貌似是反过来5分为满分这样。祝大家找房顺利都买到心仪的好房子

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发表于 2017-7-22 21:50 | 显示全部楼层
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发表于 2017-7-24 09:06 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-7-24 09:15 | 显示全部楼层
我推荐的这个比楼主更直观,可以查平均房价或者租金价格,颜色表现和楼主推荐的网站一致

www.capital.de/immobilien-kompass.html

地价高的,普遍小区好

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发表于 2017-7-24 09:28 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-7-24 10:51 | 显示全部楼层
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发表于 2017-7-24 12:31 | 显示全部楼层
adrenalin 发表于 2017-7-24 11:51
我家的地块是白的,算什么意思?

你家那儿应该是还没弄好。标颜色的有些地方也有误差。我们这儿深山里面的比外面便宜一半的两个村子是深红色,不过没分数。打分的还挺靠谱。
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发表于 2017-7-24 12:32 | 显示全部楼层
kidkudo 发表于 2017-7-24 10:15
我推荐的这个比楼主更直观,可以查平均房价或者租金价格,颜色表现和楼主推荐的网站一致

www.capital.de/ ...


最近要买房子,看上了房子均价4200每平了,这个网站上面才2200...
太疯狂了
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发表于 2017-7-24 12:54 | 显示全部楼层
daniel_jup 发表于 2017-7-24 13:32
最近要买房子,看上了房子均价4200每平了,这个网站上面才2200...
太疯狂了

估计你没选上新房,或者选的是Haus。
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发表于 2017-7-24 13:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 fusion 于 2017-7-24 13:59 编辑

楼上的都是按照网上出售的价格统计来的,以区为单位,如果区里房屋出售流动小的话,那样本就小,可能有偏差,而且区还是大了点,如果一个房屋标价很高,即使卖不出去,平均下也把当地的房价拉高了。我推荐看grundsteuerhebesatz的图,精确到街道,而且是官方发布,有法律保障。唯一的缺点是不是给绝对数,你要用表格算,但即使不算也能比出个相对贵贱,结合楼上说的网上统计,那就很靠铺了
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