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萍聚头条

查看: 1501|回复: 6

[其它] 买房交接的问题

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发表于 2017-8-23 13:56 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 antischall_2 于 2017-8-23 14:57 编辑

和中介和卖家已经约好了Wohnungsübergabe,现在要和Hausmeister约一起读电表和水表,现在就是不知道如何进行供暖费用的交接,供暖公司有每个月的帐单吗,谁有经验,介绍一下Wohnungsübergabe的注意事项。

谢谢大家!
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 楼主| 发表于 2017-8-23 14:28 | 显示全部楼层
gmbhlh 发表于 2017-8-23 15:19
暖气当然也有读数。
水和暖气的帐单按你这里情况不用你操心,是物业管的。真正结算要等明年帐单出来,现在 ...

谢谢您的回复!中介告诉我可以读冷水和热水读数,还有电。
我问中介那供暖呢? 中介说vermutlich von Techem per Funk abgelesen。并没有给我清晰的回答,不知道为什么,还有读表是不是要交附加费呢?



您那个群号是多少?
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发表于 2017-8-23 15:20 | 显示全部楼层
我们这儿暖气每年读一次,每年一月份。如果中间找人额外读,一次60多欧。
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发表于 2017-8-23 15:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 并非如此 于 2017-8-23 16:57 编辑

一般两种方式,
1 读表, 最好自己读, 或者hausmeister读, 不要请读表公司的人,不划算, 读好,双方签字, 交给hausverwaltung要求按读表分开计算帐单。 多数hausverwaltung要收一点bearbeitung的费用,

2 不读表, 自动按季度系数分割, 你直接告知hausverwaltung就行, 换房主了。 (如果房子空置了一段时间,一般不读表对买方有利)

我以前用第一个, 后来发现不但不省钱还麻烦,就是比较公平, 后来只要卖房子的不反对,我就采取第二个,不去算那个三瓜俩枣的误差, 划不来。
电一定要读, 一般上任房主, 都回及时通知电力公司解约, 如果你是自主,你要及时去登记。如果有租客在里面, 就不用读了, 那时租客和下任租客的事情,


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 楼主| 发表于 2017-8-23 16:01 | 显示全部楼层
谢谢楼上两位朋友的回复和热心帮助。我还有一个问题就是这个读表的费用应该是买方付,还是卖方付,还是应该双方平分

点评

谁请的谁付。  发表于 2017-8-24 07:26
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发表于 2017-8-25 23:51 | 显示全部楼层
gmbhlh 发表于 2017-8-23 15:19
暖气当然也有读数。
水和暖气的帐单按你这里情况不用你操心,是物业管的。真正结算要等明年帐单出来,现在 ...

请问怎么加你?名字?
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