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萍聚头条

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[买房建房] 请问一下子转那么多首付款给卖家如何做到?

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发表于 2017-8-23 23:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

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二手房,因为交房日期是在Notar后2个多月,所以合同上已经写明在约定的交房日期要给卖家付全款,否则从第二天开始要按照5%的年利息给卖家按天付钱,有点像银行的滞留金。
如果交房前一直在国内,交房前两天才回来,到时再转钱来得及吗?银行贷款那部分应该不用我们操心,但是自己要付的首付应该怎么操作呢?能不能请前辈稍微讲解一下?
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发表于 2017-8-24 06:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 wangdafa80 于 2017-8-24 08:01 编辑

自己的那部分钱我们存到贷款帐号里面,银行等我们签字后直接一口气把买房款转给卖家了。

ps.另外这些问贷款银行啊,你们问了,他们会把详细的流程和手续告诉你们的,当然,如果你们没问,他们也不会主动说。
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发表于 2017-8-24 08:40 | 显示全部楼层
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发表于 2017-8-24 10:18 | 显示全部楼层
问题是Notar要寄给你Fälligkeitsmitteilung, 你只有把这个转给你的贷款银行之后,贷款银行才能付款。
所以要保证有人帮你看信箱呢。
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 楼主| 发表于 2017-8-24 10:27 | 显示全部楼层
谢谢大家的回答。
回头请人帮忙看信箱,还有问问贷款银行,他们真的没说,于是我们以为这是我们自己操心的范畴。
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发表于 2017-8-24 11:34 | 显示全部楼层
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发表于 2017-8-24 13:39 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-8-24 15:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 bnury4 于 2017-8-24 15:37 编辑
kidkudo 发表于 2017-8-24 11:34
这么重要的事情没搞定就回国?

话说还是在这个notartermin定下来后才买的票,因为计划很早就有了,只是正好这段时间碰到心仪的房子,当即决定买了而已。

可是买票的时候确实根本没意识到这个问题,至少概念上还没有具体化。
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