萍聚社区-德国热线-德国实用信息网

 找回密码
 注册

微信登录

微信扫一扫,快速登录

萍聚头条

查看: 1598|回复: 1

[找房搬家] 德国各地房租在收入中的比例对比

[复制链接]
发表于 2017-9-13 11:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册 微信登录

x
本帖最后由 袖底香 于 2017-9-13 14:19 编辑

40%生活在德国城市的家庭,每月在房租上面的花费(冷房租)超过了家庭纯收入的30%。也就是说,德国860万居住在城市的居民(560万家庭)每月光是支付冷房租就把收入的三分之一花没了。这是柏林洪堡大学接受Hans-Böckler基金会委托而做的一个研究的结果。
社会科学家和房地产专家认为,冷房租超过家庭收入的30%是非常危险的,因为剩下可以用于生活其他方面支持的金额就太少了,特别对于低收入家庭来说。另外房东找房客也默认了这样的租金和收入比例,因为他们认为超过30%的话,房客很难长期承担房租。

在德国77个城市中,还有超过一百万家庭每月支付的冷房租超过收入的一半。特别是大城市,约有130万家庭的收入,扣除房租以后剩下的钱还不到Hartz-IV社会救济的最低生活标准线。而大城市居民房租占据收入的中位比例是27%,就是正好一半人支付的房租高于收入的27%,一半人低于收入的27%。但是各个城市的情况都不同,下面是德国78个城市的具体数据:



城市
每平方冷租
Euro/m2 (bruttokalt)*
冷租占据,收入的比例(中位比例,刚好一半人高于或低于这个比例)
Bonn
8,74
30,3
Neuss
7,88
30,1
Köln
8,62
29,3
Düsseldorf
8,58
29,2
Bremen
7,42
29,1
Bremerhaven
6,54
29,0
Bergisch Gladbach
7,62
28,8
Mannheim
7,70
28,8
Offenbach am Main
8,24
28,7
Hamburg
8,87
28,6
Wiesbaden
8,66
28,5
Oldenburg
6,83
28,4
Krefeld
6,94
28,3
München
10,25
28,3
Darmstadt
8,49
28,1
Frankfurt am Main
9,13
28,0
Nürnberg
7,86
28,0
Aachen
7,36
27,9
Heilbronn
7,01
27,8
Würzburg
7,80
27,8
Hannover
7,53
27,7
Lübeck
7,44
27,7
Münster
7,78
27,7
Freiburg
8,48
27,6
Mainz
8,72
27,5
Berlin
7,69
27,2
Mühlheim an der Ruhr
6,99
27,2
Osnabrück
6,81
27,2
Potsdam
7,67
27,2
Reutlingen
7,13
27,2
Saarbrücken
6,47
27,2
Essen
6,99
27,1
Mönchengladbach
6,56
27,1
Paderborn
6,33
27,1
Pforzheim
7,09
27,1
Stuttgart
8,80
27,0
Recklinghausen
6,25
26,9
Gesamt
7,69
26,8
Kiel
7,51
26,6
Regensburg
8,47
26,5
Trier
7,43
26,5
Augsburg
7,87
26,4
Braunschweig
7,00
26,3
Ludwigshafen am Rhein
6,80
26,3
Rostock
7,33
26,2
Wuppertal
6,62
26,2
Fürth
7,21
26,1
Karlsruhe
7,65
26,1
Bielefeld
6,79
26,0
Bochum
6,91
26,0
Duisburg
6,39
25,9
Erlangen
7,80
25,9
Herne
6,37
25,9
Oberhausen
6,44
25,9
Solingen
6,96
25,9
Hagen
6,36
25,8
Leverkusen
7,28
25,8
Dortmund
6,51
25,7
Göttingen
7,33
25,7
Hamm
6,06
25,7
Moers
6,34
25,6
Ingolstadt
8,00
25,3
Koblenz
6,25
25,0
Remscheid
6,65
25,0
Bottrop
6,15
24,7
Kassel
6,40
24,5
Halle (Saale)
6,37
24,4
Gelsenkirchen
5,79
24,1
Siegen
6,26
24,0
Magdeburg
6,27
23,8
Ulm
7,33
23,7
Erfurt
6,64
23,1
Dresden
6,66
22,8
Jena
6,52
22,8
Leipzig
6,11
22,6
Wolfsburg
6,78
21,9
Heidelberg
8,13
21,4
Chemnitz
5,63
20,9



*Alle Angaben Median = Der Median beschreibt die Mitte aller Daten: 50 Prozent liegen über dem Wert, 50 Prozent darunter. Der Median ist daher genauer als der Durchschnittswert, der durch Ausreißer verzerrt werden kann.
Quelle: Hans-Böckler-Stiftung; Sonderauswertung Mikrozensus 2014


大城市人口不断增加,而便宜小公寓严重短缺。数据显示,较低的收入人群的人均居住面积普遍比较小,公寓设施一般。尽管如此,他们的租房开支占收入的比例相比富裕家庭更高,负担更重。贫穷家庭(收入不到德国中位收入三分之二)每平方的租金是7,20欧元;而富裕家庭(收入超过德国中位收入1,4倍)每平方的租金是8,10欧元。但是富裕家庭的房租只占收入的17,2%,而贫困家庭要高达39,7%。
住房高负担的区域不仅仅包括富裕的城市,如汉堡和杜塞尔多夫,也包括经济薄弱的城市,如不来梅和奥芬巴赫。

下面推荐一个德国搬家服务的比价平台,很实用。
《《《Umzugspreisvergleich DE 全德搬家免费比价系统,帮助您找到即便宜又可靠的搬家服务!可节约40%的搬家费用。《《《

而有了房子肯定是需要安装网络的,这个帖子有每个月的宽带行情更新,记得到那里寻找合适的网络供应商。
《《《9月德国DSL宽带上网特价更新,宽带上网套餐比较,助您找到性价比最高的宽带服务!《《《
提供两个德国常用的房屋信息网站
Immowelt - Immobilienportal DE Immowelt Hamburg - das Internetportal für Immobilien DE
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2017-9-15 16:43 | 显示全部楼层
啥时候的数据啊?早过时了吧。
打个比方,曼海姆25平的单人学生公寓都租到300多欧冷的。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登录

本版积分规则

手机版|Archiver|AGB|Impressum|Datenschutzerklärung|萍聚社区-德国热线-德国实用信息网 |网站地图

GMT+1, 2024-3-28 11:25 , Processed in 0.052442 second(s), 14 queries , MemCached On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表