临街的房子能买么?

Antja · 发表于 2017-10-17 15:23

看中个房子，新房，但是就是临街，而且旁边就有个getraekmarkt und Doener Laden，那地方是住宅区，除了街口那地方车比较多，后面就是住户来往而已,
房子本身很喜欢，地理位置也非常喜欢，上班开车５分钟，幼儿园步行可达，周围居住人群也都比较简单
可就是临街有点疙瘩, 如图，蓝色箭头是想买的房子，红色那边就是Ladenbereich.这样的房子会有啥隐患么?

牧羊女ZYY · 发表于 2017-10-18 09:39

住宅区车流真不算噪音，那一两个小时的除草机，修树电锯声才是，不是这家在响就是那家在锯。。。

ziege_he · 发表于 2017-10-17 15:28

除非你们对车流的噪音不敏感，又或者说习惯不开窗，否则还是再考虑考虑。

或者你们有时间的话，分不同时间段去实地测量下，看看具体数值

Antja · 发表于 2017-10-17 15:42

ziege_he 发表于 2017-10-17 15:28
除非你们对车流的噪音不敏感，又或者说习惯不开窗，否则还是再考虑考虑。

或者你们有时间的话，分不同时 ...

图里的那个街不是主街，实际车流不多，那边除了住户基本没别的车会经过

麻烦的是红色箭头区域，因为那个doener店，来来往往的车还挺多的，我同事平时也经常去那边吃午饭
午饭点人就不少，晚饭估计更多，就是担心会嘈杂

Antja · 发表于 2017-10-17 15:58

本帖最后由 Antja 于 2017-10-18 14:19 编辑

去google找了个图，看清楚些，蓝色箭头那是房子，红色那边是主街，到黑色线为止车比较多，大部分都是从主街那边拐过来的，就是来吃个doener或者买个水，房子这半边不通其他村，就是个湖和绿地了

并非如此 · 发表于 2017-10-17 16:14

本帖最后由并非如此于 2017-10-17 16:15 编辑

先要看看是什么大街，如果是30区，没关系，很好，不临街的房子才不好，因为你车都开不进去，必须步行进入。如果是主街，出租的话，问题不大，一般主街的房子目前会便宜一些，但是租金几乎没有影响。
而且未来10年后，电动车成为主流，城市噪音将大大降低，几乎内城的主街临街房，都是潜力股。

Antja · 发表于 2017-10-17 16:44

并非如此发表于 2017-10-17 16:14
先要看看是什么大街，如果是30区，没关系，很好，不临街的房子才不好，因为你车都开不进去，必须步行 ...

自用唉，自己都还没房子，哪来房子出租啊

那街不是３０区，也不是城里，就是个城下面的村而已

暖暖的风 · 发表于 2017-10-17 16:46

lz难道不考虑朝向问题吗

ERICHANSA · 发表于 2017-10-17 16:49

东南向，很好啊。
地理位置也好，30区的街，没什么大碍。

Sky23 · 发表于 2017-10-17 17:23

挺好的，基本上就不用做饭了，买水也不用开车。

Sky23 · 发表于 2017-10-17 17:41

交通极其方便，经卡拉阿女公爵街上39号高速和294国道只要5分钟。几分钟步行就能到达的哈托福公园和两个湖都很漂亮。

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