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德国房地产盛宴即将结束?27个城市的房租已经涨不动了!

发布者: 袖底香 | 发布时间: 2017-11-14 11:50| 查看数: 593| 评论数: 0|帖子模式

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本帖最后由 袖底香 于 2017-11-15 10:51 编辑

房地产协会最新的报告揭示,德国房地产的盛宴可能已经到了极限:去年主要城市的租金涨幅已经减半,特大城市里面,三大城市的房租不再上涨。这对小城市的租户来说也是一个好消息。

住房成本在德国人可支配收入中占的比重越来越大,德国人要花费三分之一甚至更多的收入用来支付房租,但是据最新的报告,德国十万以上居民的城市中,已经有27个城市的房租在今年第二,第三季度完全没有上涨,这些城市分别是:
亚琛
波恩
博特罗普Bottrop
不来梅
达姆施塔特
杜伊斯堡
爱尔福特
法兰克福
弗莱堡(Breisgau)
Gera
哥廷根
Halle
汉诺威
海德堡
海尔布隆Heilbronn
Iserlohn
耶拿
凯泽斯劳滕
卡尔斯鲁厄
路德维希港
曼海姆
Oberhausen
奥芬巴赫Offenbach
Pforzheim
罗伊特林根Reutlingen
斯图加特
乌尔姆
特别令人关注的是,杜塞尔多夫,法兰克福和斯图加特这样的特大城市,房租不再上涨,这是近几年以来的第一次。杜塞尔多夫的新租房租金甚至下降了4,4%。
据报道,2017年德国平均租金上涨了2,3%。低于去年的3,4%。特别是居民人口在25万到50万之间的城市,租金涨幅相比去年平均下降了一半。
然而,德国首都例外,今年柏林房租上涨了6,1%, 远远高于德国平均水平。

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