慕尼黑的房市会不会炸了，太贵了吧

silinde

我不是笨猫 发表于 2017-11-21 16:13
买不起就租房呗。不过现在看看这种大城市房价高的，生活质量还是相对低的。同样的收入同样的钱在小地方可 ...

话也不能这么说，大部分情况下，小地方和大地方要保证同样收入这本身就是个悖论

另外，这年头买房下手最痛快的往往不是刚需的，而是要投资的

我不是笨猫

silinde 发表于 2017-11-21 16:25
话也不能这么说，大部分情况下，小地方和大地方要保证同样收入这本身就是个悖论

另外，这年头买房下手 ...

不一定的，其实德国很多大公司都不在大城市。穆尼黑属于比较惨的，地理位置属于终点，所以估计没有什么中间地可以选择。投资的房子买大的不好租。现在小套是最受欢迎的。

无极

我能说  我家宁愿找个小地方 工资比在慕尼黑低些  在本地还算高收入的地方 用在慕尼黑一个小wohnung的钱  盖个大haus， 每月除去必要花销和贷款等，剩的自由钱  比在慕尼黑还多，，生活质量绝对大跃进！

PoloCross

慕尼黑郊区8圈SBahn markt schwaben 站 边上50平方 26万，可以考虑吗？

liangchen2

PoloCross 发表于 2017-11-21 19:12
慕尼黑郊区8圈SBahn markt schwaben 站 边上50平方 26万，可以考虑吗？

才5000，感觉挺便宜的

great

kidkudo 发表于 2017-11-21 16:06
我不知道有什么夸张的，80万的wohnung，你首付10%话自己算算月供要多少。

当然你首付能拿个50万欧当我 ...

没看明白你重点是什么， 贷款70万按目前利息算1.5%加上2%的还款，每月2000多，租房同级别的房子也差不多这个价钱，要问谁买或租，那你得问市场，反正不会有多少人没有市场还傻到空房握手里，价格市场决定。要是重点是说价格过高，天朝1千多万的老破学区房N多人挤破头皮买， 2线城市跟慕村房价差不多，也是开一个盘没一个。

林木木

silinde 发表于 2017-11-21 16:25
话也不能这么说，大部分情况下，小地方和大地方要保证同样收入这本身就是个悖论

另外，这年头买房下手 ...

慕尼黑的平均工资并不是德国最高的，房价却是最高的，就像评论里说的，很多大公司都偏向于开在小点的地方，然后在大城市开个人事部或者Finanz。 所以一些大城市附近的小镇反而平均工资不错，房价也没有慕尼黑那么贵， 比如Erlangen这样的。

江南织造

kidkudo 发表于 2017-11-21 16:07
是的，然后一买车就分分钟露馅了

买车有啥讲究不

蟹肉

据说幕村的亚超和中餐厅超级烂?

kidkudo

江南织造 发表于 2017-11-21 22:35
买车有啥讲究不

工版月入7000

到了车版看的都是1万5以内的车，so...你懂的