房子只住5个月，长霉赔5000，HELP:)

SEEDORF

房屋使用情况：
13平米的房子是夏天住进去的，到现在才住了5个月。暖气也是一直开着，屋子很暖，平时白天出去办公窗户都斜开着透气，因为是一楼所以没有全开，晚上回来的时候就关上，冬天太冷了。

结果：
现在搬到另外一个公寓，房东说因为长霉，要我赔5000欧：因为窗户边上的墙长霉（因为窗帘挡着没注意到），柜子后面长霉（感觉很可能我住进来之前就有了），地毯下面也长霉了，要换地毯。

我想说的：
我暖气也开了，房子也几乎每天通风，长霉的地方都不容易发现，我还要负全责么？
感觉这个房子的墙太容易阴湿了，太容易长霉了，地毯也用了6年了。

P.S. 以上是帮一个国内过来的交流学者写的

ananbear

冬天不能斜开窗户，这样很容易长霉。

SEEDORF

ananbear 发表于 2017-12-8 23:51
冬天不能斜开窗户，这样很容易长霉。

谢谢，涨知识了：）

开窗通风一定一定要窗户全部打开，千万不能只斜开！斜开会造成窗框部分特别冷，而房间内气流并没有得到足够的循环，久而久之，窗户周围一圈就特别容易发霉。全部打开通风的，每天1-2次，每次10-15分钟。

Remy214

请问最后怎么处理的，真的赔钱了吗，我家也发霉了不知道怎么办啊

SEEDORF

Remy214 发表于 2017-12-9 13:30
请问最后怎么处理的，真的赔钱了吗，我家也发霉了不知道怎么办啊

还没，下周去说，感觉5000欧也太多了吧。地毯本来就用6年了，至少也折旧吧？

上海老爷叔

明显敲竹杠

kaeferin

找个Gutachter 来鉴定一下看是房屋结构的问题还是楼主不注意通风的问题，还可以鉴定出是什么时候开始长霉的。

SEEDORF

kaeferin 发表于 2017-12-9 21:35
找个Gutachter 来鉴定一下看是房屋结构的问题还是楼主不注意通风的问题，还可以鉴定出是什么时候开始长霉的 ...

Gutachter有Mündliches Gutachten259欧 和Gutachterliche Stellungnahme499欧，还有Schriftliches Gutachten899欧，也不便宜哈。
http://www.gutachter-schimmelpilz.com/preise-kosten/
一般Mündliches Gutachten就够么？

这个具体怎么操作，能给点建议么？   因为不住那个长霉的房子了，先和HM约个开门时间好进入原来的房子，然后叫Gutachter来?

SEEDORF

上海老爷叔 发表于 2017-12-9 14:59
明显敲竹杠

是啊，有些小点的城市3W欧都把这个房子买下来了

kaeferin

SEEDORF 发表于 2017-12-9 23:21
Gutachter有Mündliches Gutachten259欧 和Gutachterliche Stellungnahme499欧，还有Schriftliches Gutac ...

这个我自己没请过，不太清楚，去法律版问一下吧。