请问大家买Neubau的时候商讨合同吗？

野猪闹闹 · 发表于 2017-12-10 21:51

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大家好，先简述一下我们的情况：柏林，打算在环线内买一套新房，现在看中了一套，均价5000左右，还能接受。问题是，这个房子还没开始建，开发商大概明年三月可以拿到建房许可。
我和老婆一起认真阅读了销售给我们的草拟购房合同，真是有不少霸王条约啊。比如开发商可以选择取消购房合同，如果他们没有按时拿到建房许可的话，但是买房不能。也就是说，要是开发商一直不建房，也不取消合同，我们就一直被这个不存在的房子牵制住了，也不可能去买别的新房。
类似的条约还有很多。这个开发商很有名气，在德国各地都有新建房。
我想问问大家，在买房的时候，你们认真阅读购房合同吗？你们遇到这些霸王条约的时候都怎么办？
谢谢！

csyx · 发表于 2017-12-10 23:57

那就别买了

野猪闹闹 · 发表于 2017-12-11 00:25

csyx 发表于 2017-12-10 22:57
那就别买了

就是因为这个价格和地段还不错所以才纠结啊。

一串数字 · 发表于 2017-12-11 11:03

不会是U2 Gleisdreiecke吧。柏林现在5000的房子属于很不抢手的房子，你如果想入可以再看看。

spider127 · 发表于 2017-12-11 12:34

一串数字发表于 2017-12-11 10:03
不会是U2 Gleisdreiecke吧。柏林现在5000的房子属于很不抢手的房子，你如果想入可以再看看。

三岔口的房子怎么可能才5000。。。。

geggiawu · 发表于 2017-12-12 16:15

看是哪家开发商，如果是大开发商应该没问题，如果你等到开始建才买，估计周正点的都卖光了。

R211 · 发表于 2017-12-12 23:07

别信什么大公司，耍起赖更加有恃无恐。你跟大公司斗只有认输。这个房子别惦记了。

R211 · 发表于 2017-12-12 23:10

我家的房子是本地的一家不大但口碑很好的公司建的，合同条款都是商量着来，没什么不能改条款之说。不能改的一律不要

kidkudo · 发表于 2017-12-13 09:30

合同条款当然你可以让他改

霸王条款直接拒绝。

你如果觉得现在想省事，以后等房子修起来了你就知道了

zhenwang23 · 发表于 2017-12-13 18:01

关键问题是你想改他们让不让你改。你挑出来十几条，结果一条都不加到合同里面也算是白搭

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