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[买房建房] 德国房价在2020年前还要上涨22%

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发表于 2018-1-24 10:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 袖底香 于 2018-1-24 10:29 编辑

房地产门户网站Immowelt本周二发布了一项最新的研究报告,德国房价在2020年前还要上涨22%。

柏林公寓房价格在2020年前还要上涨24%。目前,柏林公寓房的平均购买价格是每平方3460欧元。到2018年底,预测将涨到3730欧元。2020年,每平方单价将突破4000欧元。到2020年底,每平方米的价格将上涨到4300欧元。

但是,柏林的涨幅还并不是最高的,只是略高于全德平均水平。Immowelt预测全德房价到2020年还将上涨22%。预计慕尼黑上涨 28%,纽伦堡上涨26%,汉诺威上涨25%,这些城市的价格涨幅都将高于柏林。
德国城市公寓房价格涨幅预测

城市
2017年每平方房价(欧)
预计2018年年底房价(欧)
预计2020年房价(欧)
2017 年年底到2020 年公寓房价格涨幅(in %)
Frankfurt/Main
4.160
4.460
5.080
22
Köln
2.950
3.160
3.600
22
Hamburg
4.070
4.380
5.010
23
Berlin
3.460
3.730
4.300
24
Hannover
2.170
2.350
2.720
25
München
6.540
7.140
8.390
28



Immowelt首席财务官Ulrich Gros向德媒表示:未来两年德国城市的房价将继续上涨,主要是因为迁入大都市区的人数持续上升,对住房的需求继续稳步上升。

这个预测是基于欧洲央行(ECB)在2020年前将指导利率维持在0%的的基础上的,目前的德国房贷利率平均维持在1,68%左右。如果利率上升,则意味着房价上涨会稍微放缓。

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发表于 2018-1-24 12:15 | 显示全部楼层
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