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[买房建房] 十个地区,五座大城市:在这些地方买房收益最可观

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发表于 2018-1-26 15:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
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购房不仅是满足自我住房需要,也是一种投资理财方式。汉堡 Weltwirtschaftsinstituts (HWWI) 机构对此也做出了一项预测,认为德国如下十个地区和五座大城市的房价在2030年之前,最有升值潜力。评价对象包括Eigentumswohnungen、Einfamilienhäuser 和 Zweifamilienhäuser 这三种不同形式的住房类型。

十个地区:
10. Ebersberg
巴伐利亚州埃伯斯贝格县房产的每年的升值潜力为1,6%,去年该地区的平均房价为每平方米4203欧元。

9. 波茨坦(城市)
预计当地房产每年将升值1,6%,去年该地区的平均房价为每平方米2911欧元。

8.  Pfaffenhofen a. d. Ilm
巴伐利亚州的伊尔姆河畔普法芬霍芬,也是著名婴儿品牌喜宝的所在地。2016年当地的平均房价为每平方米2880欧元,预计当地的房产每年将升值1,6%。

7.  Landshut
兰茨胡特位于德国巴伐利亚州伊萨尔河畔,该地区的平均房价为每平方米2289欧元。直到2030年,每年的升值幅度大约为1,7%。

6. Rosenheim
也是拜仁州的一地区,该地区的平均房价为每平方米2993欧元。直到2030年,每年的升值幅度可达到1,7%。

5. Cloppenburg
克洛彭堡是德国下萨克森州的一个市镇,该地区的平均房价为每平方米1586欧元。直到2030年,每年的升值幅度大约为1,8%。

4. Landsberg am Lech
莱希河畔兰茨贝格位于上巴伐利亚行政区,该地区的平均房价为每平方米2982欧元。直到2030年,每年的升值幅度大约为1,8%。

3. München(大区)
目前慕尼黑地区的平均房价已经高达每平方米 4690欧元。但是根据预测,直到2030年,每年的升值幅度还可以达到1,8%。

2. Erding(大区)
巴伐利亚州的一个地区,目前平均房价为每平方米 3260 欧元。根据预测,直到2030年,每年的升值幅度会达到2,1%。

1. Heilbronn(大区)
位于巴登州,目前平均房价虽然只有每平方米 2182 欧元。根据预测,直到2030年,每年的升值幅度会高达4%。


五座大城市
5. 科隆
这座北威名城目前的房价为每平方米 3000 欧元。直到2030年,每年的升值幅度会达到0,7%。

4. 汉堡
根据预测,直到2030年,每年升值幅度为0,9%,目前当地每平方米房价为3884欧元。

3. 杜塞尔多夫
是一个非常宜居的城市,目前的房价为每平方米 3116 欧元。直到2030年,每年的升值幅度会达到0,9%。

2. 德累斯顿
该座东部大城市目前的房价还非常有诱惑力,平均每平方米只有 2.009 欧元。但是由于城市良好的基础设施和稳定的人口发展趋势,房产收益额也非常可观。

1. 慕尼黑
平均房产已经高达每平方米6149,已经是德累斯顿的三倍。根据该机构预测,直到2030年,每年的升值幅度还会达到1,3%。

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发表于 2018-1-26 17:42 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-26 22:28 | 显示全部楼层
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    发表于 2018-1-27 00:57 | 显示全部楼层
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    慕尼黑才6100?前两天看法兰都6000了,慕尼黑应该更高吧?
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    发表于 2018-1-27 02:57 | 显示全部楼层
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    不会飞翔的翅膀 发表于 2018-1-26 21:28
    这是啥时候的数据 !慕尼黑均价4690 —? 哪儿——?


    估计是郊区的郊区, 鸟不拉屎的地方.
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    发表于 2018-1-27 02:57 | 显示全部楼层
    德华旅行社
    幽雨听弦 发表于 2018-1-26 23:57
    慕尼黑才6100?前两天看法兰都6000了,慕尼黑应该更高吧?

    好点的区,  柏林都破 1 万欧啦!

    哈哈哈
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