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萍聚头条

楼主: liuyeyangyang

[售后纠纷] 这笔人工费我要支付吗?

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发表于 2018-2-5 08:36 | 显示全部楼层
新房应该有Übergabe的Termin吧?如果要维修的地方多,根本你就不应该Übergabe。
而且在此之前如果你发现了很多问题,就应该事先跟开发商沟通。
这种账单你不应该理,直接寄给开发商,楼上所说的5年质保,就是付这些费用的
工人做的不好,也不需要跟他们讲理,他们说弄好了,你不满意,当着他们的面打电话跟开发商谈
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发表于 2018-2-5 09:42 来自手机 | 显示全部楼层
现在的问题是楼主没有事先和项目经理沟通就直接让工人维修了,项目经理不认可啊,这咋整啊?
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 楼主| 发表于 2018-2-6 15:14 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-2-6 15:26 | 显示全部楼层
liuyeyangyang 发表于 2018-2-6 15:14
我就想知道,无凭无据,我不理这个账单能怎么样?

事实合同,有凭有据
不理就是你的过错
你应该让开发商承担这个费用,而不是不理,更不是说无凭无据这种赖账的话
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 楼主| 发表于 2018-2-6 18:57 来自手机 | 显示全部楼层
就白墙上几个细缝刷了一下,一大单子修整项目,干了两个小时,然后同我要两个小时的人工和材料费,事实就是欺诈,事实就是两刷子涂料和几分钟。目前家里空房子,随便鉴定,我到真想看看事实和账单符不符。生气的不是恶意的索要工钱,是因为我没经验被项目经理耍了。什么叫赖账,是账赖在我头上了好不好,120欧也是辛苦挣来的。给了钱才是不公平,120欧我付出的比那两个工人多的多!
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 楼主| 发表于 2018-2-6 19:41 | 显示全部楼层
如果工人干的活是事实合同的话,那么同理,这些工作在保修范围内,项目经理说不清楚就可以了吗?这不也是事实合同吗?只要是保修范围内就应开发商承担。
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 楼主| 发表于 2018-2-6 20:35 | 显示全部楼层
现在是开发商项目经理不承认,就说不知道,你和工人之间的事,我该怎么办?如果按事实哪怕要个半小时工钱,本人都能忍受,了事算了。吃一堑长一智,以后防着点。现在人家全部工钱都找你要,摆明了黑你,让人恼火。
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发表于 2018-2-7 13:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 xdjm1 于 2018-2-7 13:39 编辑
liuyeyangyang 发表于 2018-2-6 20:35
现在是开发商项目经理不承认,就说不知道,你和工人之间的事,我该怎么办?如果按事实哪怕要个半小时工钱, ...

你可以写信给刷墙公司说,我没有给你Auftrag,是开发商让你来的,因此,任何费用与开发商结算,与Auftraggeber结算是正常途径,如果他们有疑问,会和我结算的。然后,开发商项目经理找你结算的话,就看你是否合理了,包括kleinigkeit可以安排工人干,而无需记录。包括是否属于保修范围,如果有争议,找Gutachter,或者走法律程序。
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 楼主| 发表于 2018-2-7 14:27 来自手机 | 显示全部楼层
xdjm1 发表于 2018-2-7 13:30
你可以写信给刷墙公司说,我没有给你Auftrag,是开发商让你来的,因此,任何费用与开发商结算,与Auftrag ...

谢谢,很中肯。
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发表于 2018-2-8 17:25 | 显示全部楼层
楼主不要太生气。
经历了这个小小事件,为以后的事情有个前车之鉴。 这个警钟未尝不是一件好事!
弱弱问一句。像这种因修房引起的纠纷,律师险可以涵盖吗?
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