Top 10 萍聚新鲜事 29.01—04.02

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1.  这笔人工费我要支付吗？
首先感谢各位帮忙，春节快乐！

我遇到的问题是这样，新收的房子，收房时墙面有很多需要修缮，承建商的项目经理大部分记下来了，因为小的问题很多，他们说来维修的时候会通知你们，一起修了。

两个他们雇佣的刷墙公司的人来了，开始维修对当时没记下来的地方很不愿意修理，但最终也修了，维修整个过程我同他们没有对产生费用进行任何交涉，我认为是应该的也没问，验收时我只在之前收房时记录的表格上签了字，并没有对多出来的修理签字(那两个工人也没拿出来额外维修的单子)。

今天收到刷墙公司的账单，要我121欧人工和成本费。项目经理说他不清楚，不管。这个额外的钱我要支付吗？
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2. 车被碰了，没有经验，想请教大家
上周五在超市的停车场，短暂停车，人没有下车，发动机也没熄火。有个车从停车位倒出，然后直接撞到了我车的左后方，叫了警察来，认定对方全责。警察说让我去修车，然后把账单直接邮寄给肇事者，修车厂会告诉我该怎么做。 但总感觉程序有点问题。第二天去4s店咨询了一下，初步预计2000欧。

有那么几个问题想请教大家:
1. 4s店报价是不是高了还是这个价位差不多？是不是应该弄个报价单，然后经保险公司同意后才能开始维修?
2. 我有律师险，是不是应该找个律师。如果是的话，让4s店帮着找还是自己去找比较好？
3. 我下周开始有3周的休假回国，期间可否委托4s店帮忙搞定。或者等回来之后再维修是不是拖得时间太长了？

谢谢大家，第一次事故，没有经验，真心求教大家。
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3. 关于投资房出租
大家好！有个问题征求一下大家意见，看看大家怎么说。

本人在科隆投资买了一套三室84平米的全新公寓，刚刚交房，现在正在寻找租客。

现在有两个人看房后感兴趣的，我想问问大家如果是你们，会选哪一个？

A  一对年轻德国夫妻，没有孩子，（男30，女26）夫妻俩都有工作收入。夫妻俩净收入5000欧左右。

B 一个独居德国女人，67岁，她说老公去世，她刚刚退休，想卖掉自己的Haus，租一套高档公寓。
   她每月净收入3500欧左右。

谢谢大家，祝大家周末愉快！
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4. 左转弯，右转弯，人行道上有行人，在哪里等待？
右转弯的时候，右边有行人过人行道，应该在红绿灯的Haltelinie 等，还是在自行车道前等待？

左转弯的时候，如果左边有行人过人行道，是在马路中央 "X" 处等待，还是在自行车道前等待？
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5. 急急急！申请长居过程中被公司kündigen
今天收到公司的Kündigung，很突然，因为公司效益不好裁员。工作合同到2月底终止。目前持绑定的工作签证。

工作已满2年零一个月。后天，即2月1号约了外管局递交申请长居的材料，要求的材料已经全部准备好了。

1.请问有没有大神知道这种情况是否还可以继续递交申请材料？
2.请问递交材料的时候是否要告知外管局合同到2月底终止？
3.劳动局那边是否需要尽快去anmelden还是等拿到长居再去？按理来说是可以拿一年失业金的，不知道会不会对长居有影响。
本人坐标北威州，谢谢

2月1号更新：
真心感谢大家的回复，今天去交了材料，还算顺利，没有要求提供在职证明之类的。让我回家等信来取卡。
后续有结果再来更新。
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6. 关于厂家机油的freigabe，是不是糊弄人啊
经常见到的是某个厂家出的不同发动机，给出的freigabe都是一样的。

如果类似的发动机也就罢了，偏偏柴油和汽油的都一样，不同排量的也一样。有些发动机根本就不同，比如福特的柴油机，1.6是PSA的，1.8是自己的，2.0是谁的搞不清，结果福特给出的机油都一样，但是PSA自家对同样发动机就要求别的机油。

如果同一时期的不同发动机机油freigabe都一样还可以用调教来解释，可是前后相差多年的发动机也用同样的freigabe，简直成了万金油。

所以我觉得，发动机适用机油的范围本来就很广，只要黏度对头，随便抓一个来就行。厂家玩这些freigabe不过是给吃瓜群众一个心理安慰而已。
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7. 新开一贴，说说下面那个跟韩国邻居因为卫生问题而报警的事
这个韩国人虽然蛮横野蛮，应该得到惩罚，但是，我不得不说，有些中国学生真是太不讲卫生了，我之前读书跟不同的中国人合住过，有学生，有读博的，有工作的，我操，那个埋汰劲，简直没法形容，吃完饭锅碗堆在水槽里，根本不洗，也不管别人用不用，一直到下次他们做饭时再洗，有时一放就是两三天，夏天招苍蝇乱飞，都发臭了， 垃圾从来不及时倒，哪怕垃圾桶就在楼下，每次出门随手的事，垃圾袋满了，都发臭了，一堆一个星期，他们也懒得动下手，厨房灶台从来都不擦，全都是厚厚的一层油腻，每次用烤箱就考虑自己的，用完拉到，也不收拾，烤箱板子上厚厚的一层脂肪，每次烤东西，整个屋子里一股重重的焦糊味，客厅和厨房的地板，你推我，我推你，从来不收拾，一层油腻和污渍，从外面回来，从来不知道换成拖鞋，直接穿着外面的鞋进出，再加上从来不擦地，客厅里和厨房地脏的那简直像8,90年代国内公厕的地面，德国外面公共设施比他们家里都干净一千倍，冰箱里各种烂菜，剩菜都发烂了也没人收拾，不知道自己扔了，冰箱隔层壁上各种汤汁，油渍，
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8. 相对于公证了国内驾照的司机，还是德国大妈更吓人啊
今天一德国大妈在她那侧道路变窄丧失先行权的情况下硬生生把我在路上别停，而且她那侧还有倒三角标志哦~然后一脸平静的从我身边扬长而过，完全无视我愤怒的Hupen
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9. 梦想的工作岗位招人，有哪些方法增加录用机会
前天发现一个梦想的工作岗位在招人（科研、博士后位置），各方面要求都和我的教育背景、工作内容、职业兴趣、前景规划非常吻合，感觉简直就是为我量身定做的岗位。根据岗位要求和我的条件，我基本肯定只要申请就能获得面试机会。我非常希望能成功拿到这个位置，所以这两天在琢磨怎么才能显著增加被录用的机会呢？   
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10. 国内朋友来买房投资
国内最好的朋友想在德国买房子。第一考虑投资，第二想让他儿子几年后来德国上学，房子买了先出租。  因为我自己买房也有些经验所以朋友就拜托我帮他安排。 因为是最好的朋友，而且经常也帮我，所以这事儿得给联系联系。  
帮他看房翻译都不是问题，关键我就是想问大家几个基本的事儿

1． 至少50万欧怎么弄过来？实际可能需要80万欧以上。 前些年我自己买房都是家里找了一堆亲戚同事汇过来的，但是听说现在很严了？ 那他这个至少要找20个人也真的是麻烦。有别的可能性吗？公司转帐？ 大家给点（正经）思路，我去打听打听可行性
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