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[买房建房] 今天拿到的angebot 求建议

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发表于 2018-2-5 20:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
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之前问了关于合同的事,因为是大开发商的期房,没有商量余地,合同就不找律师审核了。
现在忙着到处拿finanzierungsangebot,贷款34万,35%首付 目标20年 volltiger
1, commerzbank   20年 eff. Zins   1,77%   但是有restschuld  5万
2, Wuestenrot 的 bausparvertrag  21年,头10年 1,44% 利率,接下来11年1,25%利率  volltigler

求建议
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发表于 2018-2-5 23:37 来自手机 | 显示全部楼层
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34万20年,1.77%,是今天才得的报价吗?我觉得还不错呀。今天有中介联系我,也是这个银行,16万15年,居然2%.
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 楼主| 发表于 2018-2-5 22:30 来自手机 | 显示全部楼层
Upup. bausparvertrag还有一笔3700欧的费用。 不过从Gesamtkosten来说bausparvertrag本金之外的费用总和最低
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 楼主| 发表于 2018-2-5 23:52 来自手机 | 显示全部楼层
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loewenherzii 发表于 2018-2-5 22:37
34万20年,1.77%,是今天才得的报价吗?我觉得还不错呀。今天有中介联系我,也是这个银行,16万15年,居然2 ...

上周五给的。commerzbank最好直接去Filiale问, 中介给的angebot肯定高点因为他们也要抽成
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发表于 2018-2-16 16:31 | 显示全部楼层
刚签约的一个19万,1.86,15年 1% tigung 5% sonder ,一个10万10年1.15全清,diba,把一个贷款做成两个了
感觉你的不错,不过你首付高,我的20%
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发表于 2018-2-16 17:52 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-2-16 21:55 来自手机 | 显示全部楼层
优拜物流:包裹躺着发
missingxj 发表于 2018-2-16 15:31
刚签约的一个19万,1.86,15年 1% tigung 5% sonder ,一个10万10年1.15全清,diba,把一个贷款做成两个了
...

我最后也是签的Di'ba。15年,3%tilgung, 5%ST, 1,58 Effekt. Zinsen. Dr.klein拿的。之前bausparvertrag其实没有很优惠,因为头10年是固定利息1,44%,所以否定了。commerzbank因为要买一个人生保险,所以Effektivzins 贵不少。
上周开始所有的银行都把贷款利率升高了,这周基本都涨了0.1%~0.15%。
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 楼主| 发表于 2018-2-16 21:59 来自手机 | 显示全部楼层
kungkung 发表于 2018-2-16 16:52
楼主的offer可以直接签了。。请问是哪个城市?

斯图加特
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 楼主| 发表于 2018-2-16 22:03 来自手机 | 显示全部楼层
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missingxj 发表于 2018-2-16 15:31
刚签约的一个19万,1.86,15年 1% tigung 5% sonder ,一个10万10年1.15全清,diba,把一个贷款做成两个了
...

你这个angebot我也有,interhyp给的,利率正好相反。是大数目15年内还清,给了很低的利息,小数目的高利率,15年内基本不怎么还,就靠st还。最后算了一下总利息还是可以的。
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