今天拿到的angebot 求建议

superpopeye

之前问了关于合同的事，因为是大开发商的期房，没有商量余地，合同就不找律师审核了。
现在忙着到处拿finanzierungsangebot，贷款34万，35%首付 目标20年 volltiger
1， commerzbank   20年 eff. Zins   1,77%   但是有restschuld  5万
2， Wuestenrot 的 bausparvertrag  21年，头10年 1，44% 利率，接下来11年1，25%利率  volltigler

求建议

loewenherzii

34万20年，1.77%，是今天才得的报价吗？我觉得还不错呀。今天有中介联系我，也是这个银行，16万15年，居然2%.

superpopeye

Upup. bausparvertrag还有一笔3700欧的费用。 不过从Gesamtkosten来说bausparvertrag本金之外的费用总和最低

superpopeye

loewenherzii 发表于 2018-2-5 22:37
34万20年，1.77%，是今天才得的报价吗？我觉得还不错呀。今天有中介联系我，也是这个银行，16万15年，居然2 ...

上周五给的。commerzbank最好直接去Filiale问, 中介给的angebot肯定高点因为他们也要抽成

missingxj

刚签约的一个19万，1.86，15年 1% tigung 5% sonder ，一个10万10年1.15全清，diba，把一个贷款做成两个了
感觉你的不错，不过你首付高，我的20%

kungkung

楼主的offer可以直接签了。。请问是哪个城市？

superpopeye

missingxj 发表于 2018-2-16 15:31
刚签约的一个19万，1.86，15年 1% tigung 5% sonder ，一个10万10年1.15全清，diba，把一个贷款做成两个了
...

我最后也是签的Di'ba。15年，3%tilgung, 5%ST, 1,58 Effekt. Zinsen. Dr.klein拿的。之前bausparvertrag其实没有很优惠，因为头10年是固定利息1,44%，所以否定了。commerzbank因为要买一个人生保险，所以Effektivzins 贵不少。
上周开始所有的银行都把贷款利率升高了，这周基本都涨了0.1%～0.15%。

superpopeye

kungkung 发表于 2018-2-16 16:52
楼主的offer可以直接签了。。请问是哪个城市？

斯图加特

superpopeye

missingxj 发表于 2018-2-16 15:31
刚签约的一个19万，1.86，15年 1% tigung 5% sonder ，一个10万10年1.15全清，diba，把一个贷款做成两个了
...

你这个angebot我也有，interhyp给的，利率正好相反。是大数目15年内还清，给了很低的利息，小数目的高利率，15年内基本不怎么还，就靠st还。最后算了一下总利息还是可以的。