找房求建议

Sophie0802

谢谢大家，我们找到房子啦啦啦啦啦，希望大家都能有个自己的温暖小窝！

xiangweiwei

st2477 发表于 2018-2-16 03:58
我在杜塞尔多夫，失业找工作期间，在总火车站旁边找到一个刚装修好的新房子。靠的是能力，坚持，方法，还有 ...

这个要看城市，在慕尼黑基本没戏，就算拿出博士证书也不行

Sophie0802

蟹肉 发表于 2018-2-15 23:40
别在网上找 。 柏林不适合在网上找。  

柏林这个城市这几年人口增加了几十万， 德国年轻人， 大爷都涌入 ...

嗯嗯，您分析得太到位了，无奈来这边工作，所以还是得硬着头皮找房子

Sophie0802

蟹肉 发表于 2018-2-15 23:43
柏林的物美价廉，交通又好的房源都掌握在几个大公司手里 。 他们不用放网络上。 所以最好是直接找关系。

哦哦原来这样，请问您能推荐几家柏林靠谱的租房中介公司吗？谢谢您！

Sophie0802

蟹肉 发表于 2018-2-15 23:45
昏。 你老公是德国人， 找房子在华人论坛上问？！

主要他也是白天工作晚上熬夜发邮件找房子，能做的都做了唉，我们也是刚来什么都不懂，我德语又不好，只能在华人论坛上问问诸位同胞。

xiangweiwei

慕尼黑更夸张，房东一般手上可以收到几十个月薪在5000左右的简历，然后自己慢慢挑

st2477

我在杜塞尔多夫，失业找工作期间，在总火车站旁边找到一个刚装修好的新房子。靠的是能力，坚持，方法，还有运气。当时在房东准备回绝我的时候，我果断的拿出了我的Diplom Uni 毕业证，在房东很惊讶的时刻，又拿出了以前房东给我写的个人评语，全是夸奖的话。房东看完后拿出房屋合同，催我签字，说不要挑三拣四了，马上签合同。

魑魅魍魉

挺正常啊，我们那时候中介就跟带旅游团似的，一批批的人看房，就差举个小旗子了。一批二三十个，是不是还有好几批都不知道。。。。几十号人里挑一个，那你还不得看了几十个房子才能找到一个呀？

蟹肉

魑魅魍魉 发表于 2018-2-16 11:48
挺正常啊，我们那时候中介就跟带旅游团似的，一批批的人看房，就差举个小旗子了。一批二三十个，是不是还有 ...

柏林已经不是 20-30 人看房了。

柏林内环线内或者靠近内环线的地方， 看房一般是几百人甚至上千了。

德国这个国家的城市化总比其他西方国家晚， 现在又开始城市i化了， 人人都爱大城市了。

dongti

真心的不奇怪的，现在柏林人多，房少。每次看房都是乌泱泱的一堆人的，当然了房东肯定挑里面最好的一个了。
慢慢找吧，找到最后，你会把原来定的条件慢慢放松的，可以退而求其次看看别的区。
三个月工资单，schufa,是刚需。有些房东还需要前房东的证明，没有拖欠房租。

一方面是房客找房难，另一方面是房东出房也很谨慎，德国的法律保护房客的还是大于房东。一旦房客欠租，要赶出去，房东也得费给九牛二虎之力，所以别怪房东们都小心翼翼的。