萍聚社区-德国热线-德国实用信息网

亚洲超市东方行

今日头条

探亲保险好方案
签证审核易通过
拒签全额退保费
看中文申请指南
查看: 366|回复: 1

[找房搬家] 租房不交押金的新服务, 详细告诉你如何使用

[复制链接]

该用户从未签到

发表于 2018-2-23 10:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
德华旅行社

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
本帖最后由 袖底香 于 2018-2-23 10:04 编辑

在德国租房一般都需要交纳3个月冷租作为押金,这个押金一般是存在一个专门的银行账户里面或者直接给房东,虽然说押金的所有权还是房客的,但是到退房的时候,很多房客都会有拿不到押金的烦恼。而且现在德国已经有很多银行不再提供这种担保,而直接交给房东的话,搬出时退还全额押金太困难了。而现在专门针对这种烦恼,德国市场上推出了押金保险,这是房东和房客都非常乐意接受的方案,房客无需交押金,而房东也通过权威机构验证了租客的信用。

德国市场上有很多产品,就要通过比价器看看哪个最合适了。今天就来详细介绍一下如何比价。

点击直达德国租金保险比价器

Mietkautionsrechner比价详情:


比价要注意如下几点:

Mietkaution,填入房东要求的押金

Laufzeit :预计租房的时间

Verwendungszweck ,租房的目的是私用还是共用

Mieterschutz ,搬家时,房东通常会以房屋有所损害的原因提出要赔偿,但是如果有这个Mieterschutz 的服务,那么只有专家认可的损坏,租客才需理赔。

Leistungen,会具体介绍提供的服务

Durchschnittliche Kosten,平均每年要交的费用

Testsiegel,权威机构的检测结果,如focus Money评测的冠军,Deutschen Kautionskasse提供的Moneyfix




focus Money评测的冠军,Deutschen Kautionskasse提供的Moneyfix请参考二楼。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.

该用户从未签到

 楼主| 发表于 2018-2-23 11:02 | 显示全部楼层
德华旅行社
本帖最后由 袖底香 于 2018-2-23 10:05 编辑


《《《点击进入《《《

Moneyfix是德国房租保险(Deutschen Kautionskasse)对于私人租赁关系的一个押金保险,可以用来替代传统的押金,押金账户等等。

看看Moneyfix的优点:
weder Barkaution noch Sparbuch hinterlegen
不需要付押金,也不需要开户
mehr Geld für Umzug & persönliche Wünsche
更多钱供支配
schneller und einfacher Erhalt der Bürgschaftsurkunde
迅速得到担保证明,这个证明是被德国房东所认可的
erstklassige Absicherung Ihres Mietvertrags
保障房租合同
bei vielen Vermietern sehr beliebt
而且很多房东都希望房客提供这个证明。因为这个证明代表了德国房租银行已经检查了租客的信用度。

要这个证明非常简单,每年只要支付房租押金的4,7 %,到网上申请,24小时内就能数目收到押金证明,然后你把这个证明给房东就可以,不需要支付额外的押金了。假设你需要支付的押金是600*3,那么如果用Moneyfix的话,每年只要付90欧,而无需1800这笔钱一下子都压在那里,特别是对于经济比较紧张的租客,非常合适。

另外,如果已经支付过押金了,申请了Kautionskasse的服务也可以把已经支付的房租押金要回来。方法是在Moneyfix登记,然后每年支付房租押金的4,7 %,得到证明后向房东要回押金。

就相当于一个分期付押金项目,当然也可以随时解约。特别是和短期租房的网友,既可以节省大笔押金用于其他方面的投资,搬出时也不会有退押金的烦恼。



具体指南如下:

《《《点击进入《《《




本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则



手机版|Archiver|AGB|Impressum|萍聚社区-德国热线-德国实用信息网 |网站地图

GMT+2, 2018-5-25 03:18 , Processed in 0.046710 second(s), 14 queries , Apc On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2007-2018 DOLC GmbH

快速回复 返回顶部 返回列表