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[买房建房] 手里不只一套房的小伙伴过来看看

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发表于 2018-3-6 13:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 loveorola 于 2018-3-6 12:28 编辑

手里不只一套房的小伙伴们多数估计一套用来自住,另外房产的作为投资出租。

我的情况有些特殊,手里两个wohnungen, 一套A自住,另一套B想给双方父母来德国探亲时住,按每方父母每年都各能住6个月设想,Wohnung B正好每年都能充分利用上,每月的物业费也不至于白交。也可以理解为 A B都自用

不知道有没有和我类似情况的小伙伴,欢迎一起交流。比如zweitwohnungssteuer这个税,这样情况下如何计算,比如我们夫妻两人的户口如何为wohnung A和B Anmeldung,以及每年报税时有什么额外要注意的。

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发表于 2018-3-6 13:42 | 显示全部楼层
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发表于 2018-3-6 13:45 | 显示全部楼层
第二住处税是指本人因为工作原因需要居住的第二住处,你的第二套房子本人没有去住,应该不需要交第二住处税吧
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 楼主| 发表于 2018-3-6 13:51 | 显示全部楼层
skype3 发表于 2018-3-6 12:45
第二住处税是指本人因为工作原因需要居住的第二住处,你的第二套房子本人没有去住,应该不需要交第二住处税 ...

所以 这个问题我一头雾水
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 楼主| 发表于 2018-3-6 13:53 | 显示全部楼层
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如果wohnung A地址上anmelden我老婆,wohnung B地址上anmelden我,又该如何?
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发表于 2018-3-6 13:57 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-3-6 14:00 | 显示全部楼层
德华旅行社
skype3 发表于 2018-3-6 12:57
建议你还是去咨询一下自己的税务顾问

问过,她也稀里马虎,让我去问当地rathaus,这不想留个心眼,先别什么事都告诉rathaus嘛,当然是怎么对我们有利怎么办
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发表于 2018-3-6 14:05 | 显示全部楼层
晕。那建议换个顾问吧。
要找到一个有责任感的税务顾问也是真心不容易的。
一句话,实践是检验真理的唯一标准。付费办事,不满意的必须马上换人。
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发表于 2018-3-6 15:07 | 显示全部楼层
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同城的话没戏,要是异地的话而且你的工作地点离其中一个很近,然后公寓还低于60平的话,可以操作
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发表于 2018-3-6 15:07 | 显示全部楼层
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