手里不只一套房的小伙伴过来看看

loveorola · 发表于 2018-3-6 13:26

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本帖最后由 loveorola 于 2018-3-6 12:28 编辑

手里不只一套房的小伙伴们多数估计一套用来自住，另外房产的作为投资出租。

我的情况有些特殊，手里两个wohnungen, 一套A自住，另一套B想给双方父母来德国探亲时住，按每方父母每年都各能住6个月设想，Wohnung B正好每年都能充分利用上，每月的物业费也不至于白交。也可以理解为 A B都自用

不知道有没有和我类似情况的小伙伴，欢迎一起交流。比如zweitwohnungssteuer这个税，这样情况下如何计算，比如我们夫妻两人的户口如何为wohnung A和B Anmeldung，以及每年报税时有什么额外要注意的。

skype3 · 发表于 2018-3-6 13:42

我的第二住处税好像是按平方来算的。

skype3 · 发表于 2018-3-6 13:45

第二住处税是指本人因为工作原因需要居住的第二住处，你的第二套房子本人没有去住，应该不需要交第二住处税吧

loveorola · 发表于 2018-3-6 13:51

skype3 发表于 2018-3-6 12:45
第二住处税是指本人因为工作原因需要居住的第二住处，你的第二套房子本人没有去住，应该不需要交第二住处税 ...

所以这个问题我一头雾水

loveorola · 发表于 2018-3-6 13:53

如果wohnung A地址上anmelden我老婆，wohnung B地址上anmelden我，又该如何？

skype3 · 发表于 2018-3-6 13:57

建议你还是去咨询一下自己的税务顾问

loveorola · 发表于 2018-3-6 14:00

skype3 发表于 2018-3-6 12:57
建议你还是去咨询一下自己的税务顾问

问过，她也稀里马虎，让我去问当地rathaus，这不想留个心眼，先别什么事都告诉rathaus嘛，当然是怎么对我们有利怎么办

skype3 · 发表于 2018-3-6 14:05

晕。那建议换个顾问吧。
要找到一个有责任感的税务顾问也是真心不容易的。
一句话，实践是检验真理的唯一标准。付费办事，不满意的必须马上换人。

great · 发表于 2018-3-6 15:07

同城的话没戏，要是异地的话而且你的工作地点离其中一个很近，然后公寓还低于60平的话，可以操作

jingnan · 发表于 2018-3-6 15:07

第二居住地一般指不同城市，在一个城市没问题。

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