请教关于markler provision不开rechnung 的问题

maoxn198775 · 发表于 2018-3-15 10:34

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又来麻烦大家了！现在看上了一个房子，markler的provison是5,95%，说要是不要Rechnung可以5%。请问这个rechnung对于我们重要吗? 是必须得有，自己有保障，还是其实无所谓？因为1%还是挺多的，能省就想省掉了。谢谢大家

annie_1980 · 发表于 2018-3-15 10:45

我的Rechnung都找不到了。

汉堡包包 · 发表于 2018-3-15 11:36

自住中介帐单没用阿，不能抵税，出租的话可以抵税，但是跟直接减少到百分之五比起来，还是后者值。

maoxn198775 · 发表于 2018-3-15 12:28

汉堡包包发表于 2018-3-15 10:36
自住中介帐单没用阿，不能抵税，出租的话可以抵税，但是跟直接减少到百分之五比起来，还是后者值。

谢谢你的回答。我们是自住。就是不知道不要这个不会以后有什么麻烦或者再需要找中介，他们不承认什么的。还是以后也没有什么需要再和这个中介打交道的了

alternativ · 发表于 2018-3-15 12:38

Rechnung 可以不要，但得要个收据，不然中介回头说你没付中介费，你不就傻了？
有收据在手，就不是你怕中介搞鬼，而是中介怕你去税务局举报他逃税了。
这种小动作一般也就熟人间搞搞，和陌生人弄这套，这中介也是胆大。

汉堡包包 · 发表于 2018-3-15 15:33

maoxn198775 发表于 2018-3-15 11:28
谢谢你的回答。我们是自住。就是不知道不要这个不会以后有什么麻烦或者再需要找中介，他们不承认什么的。 ...

我买房没有遇到这个问题，楼上说的确实也有道理，最好是可以转账给他或者让他写个条什么的

红茶C · 发表于 2018-3-15 22:35

可以的，我们和中介也是这么谈定的，写了个收据表示已收到中介费
买房后一般不会再有什么需要和中介联系的事儿了

远方的船长 · 发表于 2018-3-24 02:25

这个中介胆子真大，转账给他, 并且要收据。如果你不差那点钱的话，坚持要Rechnung, 并且该付多少就多少。他跟你都不熟，胆子这么大跟你提这些，保不准哪天出事了，那你就是Beihilfe der Steuerhinterziehung. 自己掂量掂量吧，不要因小失大

远方的船长 · 发表于 2018-3-24 02:29

还有中介这样建议非常不聪明在Notarkaufvertrag里随便就能查到是通过他买的

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