求助各位前辈，银行贷款合同的一点小问题

秋水夕影

前一段时间跑了interhyp和Dr.klein两家中介找贷款合同，最后锁定Commerzbank的10年贷angebot.今天收到合同研究了半天也没有看到10年后的尾款。仔细阅读了以后才发现这个尾款是根据十年后市场利率情况确定的。想问一下大家的合同都没有写明确尾款是吗？

另外一个条款还提到，十年到期时，银行会再提供一个新的kondition，如果这个新的Vereinbarung没有实现,贷款会自动Fortfahren,利息根据EONIA （欧元隔夜利率) 加6.5%的Margin。我的书面德语不太好，感觉是不是自己误解了。应该是说如果没有接受新的利率，并且也没有一次性还清尾款，那么所欠款才会按照这个隔夜利率+6.5%的margin来算吧？要不然好奇怪。。没有谈成新的利率，那这个隔夜利率+6.5%也太高了吧。。。可是读了很多遍，也没看到哪里提过10年后有权还清全部尾款。

另外我的贷款合同4%的Tilgung, 5% sondertilgung, 贷款额 12.5万欧，10年期。最后拿到的1.59%的利率。想问一下这个利率还可以吧？大家拿到的利率怎么样呢？

多谢解答

zlicer

问问diba

mirandayan

你或者把原文post上来给大家看看。
没写尾款还是ok的，因为每年还的sondertilgung数额不一样，或者10年间你可能改了Tilgung，都会导致尾款不同，或者已经没有尾款了，都有可能，给了也就是参考作用而已。

关于10年利率固定后的问题，写了给你angebot，以及谈不妥后到的利率计算方式，这个正常，没有办法谈妥双方总得要有个最后解决方法。
但合同还必须写明kundigungsfrist，允许你和其他银行签合同，kun掉原贷款银行，也要写明可以一次还清尾款。起码我的合同是这么写的。