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[买房建房] 咨询这里的朋友一个问题:关于中国买家买房支付问题。

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发表于 2018-5-13 17:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
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这里的高人朋友很多,想咨询这里的朋友一下:
房子卖家是中国人,在德国有几处房产。房子买家也是中国人,希望买房支付人民币,不知道这样可行不可行?
在德国有类似的朋友操作过吗?谢谢点拨一下。
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发表于 2018-5-13 18:13 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-5-13 18:19 | 显示全部楼层
dgd 发表于 2018-5-13 17:13
应该可行,但需要在notar的时候说清楚。

如果Notar按正常Notar写,不特意标注,买卖双方自愿交易,可以吗?
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发表于 2018-5-13 19:53 | 显示全部楼层
这房子贷款还清了吗,如果没还清,卖家手头现金是否可以一次性支付房贷?
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发表于 2018-5-13 20:59 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-5-13 21:09 | 显示全部楼层
江南织造 发表于 2018-5-13 18:53
这房子贷款还清了吗,如果没还清,卖家手头现金是否可以一次性支付房贷?

房子无贷款,贷款全部还清。卖家如果有条件一次性支付当然最好不过了。
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 楼主| 发表于 2018-5-13 21:09 | 显示全部楼层
断桥 发表于 2018-5-13 19:59
只要买卖双方愿意就可以啊,但是这样做,买家放心吗?

买家会有什么顾虑呢?
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发表于 2018-5-13 21:24 | 显示全部楼层
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人民币交易, 房屋交易的费用怎么算呢?就是notar和地税还是得欧元交啊。
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 楼主| 发表于 2018-5-13 22:45 来自手机 | 显示全部楼层
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Erteilung 发表于 2018-5-13 20:24
人民币交易, 房屋交易的费用怎么算呢?就是notar和地税还是得欧元交啊。

Notar和地税的费用没有多少,总共6%左右。这个是必需欧元支付的。
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发表于 2018-5-14 15:02 | 显示全部楼层
Nortar有责任监管费用的到位情况。买方必须提供账号。另外税务局要监管,因为房子盈利部分需要交税。
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