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楼主: 青蜂侠

[买房建房] 买房绑定贷款的问题

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发表于 2018-5-28 07:34 | 显示全部楼层
Erteilung 发表于 2018-5-27 21:02
你房子最终拿下了没?

我现在都不太中意二手房,一是猫腻太多,水太深;二是二手房子越来越贵,和新房比,节能和设施越来越没优势了。
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 楼主| 发表于 2018-6-8 16:31 | 显示全部楼层
Erteilung 发表于 2018-5-24 07:08
不必纠结:1)房子是不是你中意的,中意了就下手;2)贷款看postbank条件如果可以或者不是很大差别,就贷, ...

谢谢答复,我们带着dr.klein的条件过去谈,但是postbank不同意给相同条件,利率高出了0.5%。而且还说我老公还没拿长居,估计有困难。所以这个房子最后没有拿到。
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 楼主| 发表于 2018-6-8 16:37 | 显示全部楼层
Julianliu93 发表于 2018-5-27 21:26
拿下了,但真的费精力,以后都不想在捣腾房子的事了

这几天忙得头大, 回复晚了,不好意思哦。这个房子我们最后没有拿,就是感觉水很深。中介的话总是不靠谱,说是所有感兴趣的人周三写邮件给报个最后的价格,然后拿这个list去跟房主商量。下周三可以给消息。我们周三打电话问结果。中介又说房主要好好考虑。我们问是不是我们出价最高,她也不说,只是说如果觉得加少了可以再加。还说不用担心,所有人都有机会,一点风都不给透,说周四周五就能决定。周四,周五打过去,说还是没决定。我们等的烦了,觉得中介不是那么实诚,就放弃了。买房子真的是太折腾了!我们现在去看另外一个了,不知道这个能不能拿下来,也是十分曲折。
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 楼主| 发表于 2018-6-8 16:38 | 显示全部楼层
老忘 发表于 2018-5-28 07:40
我觉得你应该赶快请人验下房子,看上去中介房主都不太厚道,别藏猫腻让你搭进去了。

最后没拿下来,感觉就是房主跟中介有什么猫腻呢。迟迟不决定,让买家着急加价或者从他们银行贷款呢。好讨厌这样的潜规则。
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发表于 2018-6-9 21:16 来自手机 | 显示全部楼层
青蜂侠 发表于 2018-6-8 17:37
这几天忙得头大, 回复晚了,不好意思哦。这个房子我们最后没有拿,就是感觉水很深。中介的话总是不靠谱 ...

我现在对postbank的卖房中介真是一点好感都没有……他们本来就是挂靠的,其实就是私人中介。

你不用管房东跟中介是不是有什么勾结,他们搞这些无非就是想把房子多卖一点钱罢了。这样做是一步一步试探你的出价底线。我个人是最不喜欢这种Bietverfahren的。

但是!现在是卖方市场,你要是真喜欢这房子,也只能多出点钱了。我之前的房子应该本来可以少出5000欧的,没办法,赌不起。
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 楼主| 发表于 2018-6-13 13:56 | 显示全部楼层
Julianliu93 发表于 2018-6-9 22:16
我现在对postbank的卖房中介真是一点好感都没有……他们本来就是挂靠的,其实就是私人中介。

你不用管 ...

嗯嗯!!说的太对了,自打接触买房子,看到很多不可思议的事情!但是谁让现在贷款利息这么低,难得入手的好机会,受点气就受点气吧。只要不吃大亏,就忍了。
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