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[买房建房] warentest最新评测:五种房贷模型的德国最优房贷合同

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发表于 2018-6-8 13:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
德国warentest最新根据5种模型评测了德国市场上各种房贷合同。介绍一下给大家参考。

首先归还本金额度比较灵活的合同
40万欧购置一套房产,贷款36万欧,15年固定利息期,每年归还本金3%。顾客允许至少改变两次归还本金的比例,每年还允许有最多5%的额外归还本金额度,根据warentest的评测,德国市场上最优的合同供应商和最贵供应商之间的利息差距高达58800欧。具体评测结果如下:
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第二种模型是固定利息期比较短的合同
30万欧购置一套房产,贷款21万欧,10年固定利息期,每年归还本金5%。每年还允许有最多5%的额外归还本金额度,根据warentest的评测,德国市场上最优的合同供应商和最贵供应商之间的利息差距高达15200欧。具体评测结果如下:
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第三种模型是20年全部还完贷款
25万欧购置一套房产,贷款20万欧,20年固定利息期,在此期间全部还清贷款,根据warentest的评测,德国市场上最优的合同供应商和最贵供应商之间的利息差距高达30400欧。具体评测结果如下:
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第四种模型,25年全部还完贷款
25万欧购置一套房产,贷款20万欧,25年固定利息期,在此期间全部还清贷款,根据warentest的评测,德国市场上最优的合同供应商和最贵供应商之间的利息差距高达62700欧。具体评测结果如下:
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第五种模型,通过房贷储蓄合同申请的贷款
通过房贷储蓄合同的一种复合贷款合同,如果房价是25万,其中20万是贷款的话,具体评测结果如下:
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从评测可知,挑选好的房贷合同对于支付的利息有高达好几万的影响,所以在申请贷款前,不断比价,收集信息,调整自己的房贷合同才能找到最优的合同。

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