萍聚社区-德国热线-德国实用信息网

亚洲超市东方行

今日头条

探亲保险好方案
签证审核易通过
拒签全额退保费
看中文申请指南
查看: 952|回复: 20

[租房搬家] 关于Kun租房合同,请大神指教

[复制链接]

该用户从未签到

发表于 2018-6-13 13:28 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
房东合同这么写合理吗? 写的双方遵守gesetzlicher Kündigungsfrist ,没有明确的写要提前三个月提出解约。但是两年前签合同的时候,房东给我们解释条款说的 我们头一个月提出解约  下个月底就可以搬出。 当时还就这个专门详细的问了他,因为是有限期合同,房东说不必住到合同要求的日期,提前一个月就可以终止合同,所以我对这一项记得特别清楚,因为我也知道一般都要提前3个月申请解约,这个房子 房东说一个月就可以,我还觉得挺特别的。现在我们新房子找到了 也签合同了,给房东寄了kun信,这个房东反口说要提前三个月申请,并搬出来Kündigungsfrist。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.

  • TA的每日心情
    开心
    2018-5-5 22:56
  • 签到天数: 49 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2018-6-13 14:10 | 显示全部楼层
    Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.

    该用户从未签到

    发表于 2018-6-13 14:17 来自手机 | 显示全部楼层
    优拜物流:包裹躺着发
    充分说明了德国10个房东 9个是极品 说的话肯定是放屁 必须白纸黑字
    Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2018-6-13 14:39 来自手机 | 显示全部楼层
    优拜物流:包裹躺着发
    上海老爷叔 发表于 2018-6-13 14:17
    充分说明了德国10个房东 9个是极品 说的话肯定是放屁 必须白纸黑字

    是啊,这房东人前笑面虎,自己说过的话都不承认了!如果合同上明确有写” 如果解约,请提前三个月通知房主” 我们肯定不会有这方面的错误。  他就直接写了个遵循Kündigungsfrist  并且口头跟我们解释提前一个月通知就行,我也是好无语啊
    Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2018-6-13 14:41 来自手机 | 显示全部楼层
    优拜物流:包裹躺着发
    comments5 发表于 2018-6-13 14:10
    充分的说明了,嘴说的不算啊。。

    那合同没有明说提前三个月kun,只说了遵循规定,这样也算数吗?   他的解释很有误导性啊
    Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
  • TA的每日心情
    无聊
    2016-10-8 10:51
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2018-6-13 15:07 | 显示全部楼层
    优拜物流:包裹躺着发
    签租房合同的时候刚来德国吗?

    这边没有录音,没有第三方证人,嘴上说的就是屎的,一切以合同纸面为准的。

    这个当教训吧,以后知道就行了,反正不是大损失。
    Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2018-6-13 16:02 来自手机 | 显示全部楼层
    优拜物流:包裹躺着发
    wangdafa80 发表于 2018-6-13 15:07
    签租房合同的时候刚来德国吗?

    这边没有录音,没有第三方证人,嘴上说的就是屎的,一切以合同纸面为准的 ...

    我也知道有解约合同有三个月的缓冲期,但是签合同的时候,房东一条一条的解释条款,说到这一条的时候,他就说提前一个月就能退,我们当时也不知道Kündigungsfrist 就等同于”提前三个月”  我也着重的问了一句,他的解释都是提前一个月提出申请,下个月月底可搬出。  对这个Kündigungsfrist 完全就忽略了
    Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2018-6-13 16:05 来自手机 | 显示全部楼层
    德华旅行社
    wangdafa80 发表于 2018-6-13 15:07
    签租房合同的时候刚来德国吗?

    这边没有录音,没有第三方证人,嘴上说的就是屎的,一切以合同纸面为准的 ...

    签合同的时候就我和我老公都在的 我们是夫妻   应该不算是三方证人吧。真气,如果当时明确说提前三个月,我们现在也不会给自己找麻烦,那么早签了新房的合同,这边又退不掉。
    Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
  • TA的每日心情
    无聊
    2016-10-8 10:51
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2018-6-13 16:11 | 显示全部楼层
    优拜物流:包裹躺着发
    Jennie 发表于 2018-6-13 16:05
    签合同的时候就我和我老公都在的 我们是夫妻   应该不算是三方证人吧。真气,如果当时明确说提前三个月, ...

    习惯吧,我来德国的第一次租房也吃了这个亏,房东嘴上说,kun房的时候和他说下,他手上有现成的合同,他来找我签字,然后月底就能搬家了。
    结果退房的时候发现都是扯蛋,需要接着交三个月房租,要不押金不退的。(押金正好三个月房租)

    最后找了个nachmieter才搞定的,从那次起知道了纸面的东西才是真的,其他的都是扯蛋。
    Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2018-6-13 16:18 来自手机 | 显示全部楼层
    优拜物流:包裹躺着发
    wangdafa80 发表于 2018-6-13 16:11
    习惯吧,我来德国的第一次租房也吃了这个亏,房东嘴上说,kun房的时候和他说下,他手上有现成的合同,他 ...

    真的好气,算是长见识了,人前一套 笑面虎一样,脾气各种好,没想到自己说过什么都不承认了。 以后决对不能和有利益关系的人口头约定些什么,简直翻脸不认人了。   
    Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则



    手机版|Archiver|AGB|Impressum|Datenschutzerklärung|萍聚社区-德国热线-德国实用信息网 |网站地图

    GMT+2, 2018-10-17 07:37 , Processed in 0.748006 second(s), 16 queries , Apc On.

    Powered by Discuz! X3.2

    © 2007-2018 DOLC GmbH

    快速回复 返回顶部 返回列表