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[买房建房] 德国14个大城市房价调查:慕尼黑一室公寓成本相当于德累斯顿四室公寓

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发表于 2018-6-22 09:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
德国房产中介平台immowelt.de分析了德国14个大城市的房价,看看在相同的预算条件下,能购得房屋的不同,例如在德累斯顿能购买4室公寓的钱,在慕尼黑只能购买一个单间。


城市不同,房价的差距就大了。例如同样是一室公寓,如果在埃森购买,那么平均价格是2万9000欧,而如果要到慕尼黑购买,均价上涨到20万。换句话说,在慕尼黑购买一室公寓的钱,拿到鲁尔区,可以买到6到7个一室公寓。


预算比较少的家庭:适合到多特蒙德和埃森购房
预算较低的家庭可以在多特蒙德和埃森找到合适的房产, 以10万欧元预算为例,在这两个鲁尔区城市购买一套三室公寓是非常轻松的。

总的来说,如果你只愿意花10万欧购房,在所调查的14个德国城市中,能够至少购买一套小公寓的城市有9个。包括经济实力比较强的城市:例如科隆,10万欧足够买得起一室公寓;在汉诺威,10万u甚至可以买得起两室公寓。



20万欧元预算,  慕尼黑可以买一室公寓,德累斯顿甚至买得起四室公寓
如果有20万欧元的预算,几乎可以在德国所有城市实现购置自住房的梦想。差别就在购置一室公寓还是多至七室公寓。


虽然这个预算在慕尼黑只能买一间一室公寓,但在德累斯顿可以买得起四室公寓。

在汉诺威,莱比锡,不来梅,多特蒙德和埃森,购买一套四室公寓的钱都低于在慕尼黑购买一室公寓的成本。

除了慕尼黑这种房价非常昂贵的情况外,20万欧元在德国大城市购置的房产都已经能满足基本生活需要了,如法兰克福和斯图加特,20万欧买得起普通两室公寓。如果在柏林,已经可以购置高质量的两室公寓或甚至三室公寓(可能会有位置或设施上的缺点)。总的来说,柏林的房地产价格大约只有慕尼黑的一半。


五十万预算,几乎所有城市都能找到合适的四室公寓
如果购房预算提高到50万,那么几乎在德国所有城市都能找到合适的四室公寓 ,而且大部分是新房或带有豪华装修的现有公寓。
唯一的例外是慕尼黑:在这里,50万欧只能购买三室公寓。如果年还是想买四室公寓,平均需要的价格是61万欧元。比房价第二高的城市法兰克福贵24万欧元。

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发表于 2018-6-22 10:36 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-25 02:23 | 显示全部楼层
beibei88729 发表于 2018-6-22 11:36
为什么多特蒙德和埃森那么便宜?


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发表于 2018-6-25 07:24 | 显示全部楼层
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