德国房产中介平台immowelt.de分析了德国14个大城市的房价，看看在相同的预算条件下，能购得房屋的不同，例如在德累斯顿能购买4室公寓的钱，在慕尼黑只能购买一个单间。


城市不同，房价的差距就大了。例如同样是一室公寓，如果在埃森购买，那么平均价格是2万9000欧，而如果要到慕尼黑购买，均价上涨到20万。换句话说，在慕尼黑购买一室公寓的钱，拿到鲁尔区，可以买到6到7个一室公寓。


预算比较少的家庭：适合到多特蒙德和埃森购房
预算较低的家庭可以在多特蒙德和埃森找到合适的房产， 以10万欧元预算为例，在这两个鲁尔区城市购买一套三室公寓是非常轻松的。

总的来说，如果你只愿意花10万欧购房，在所调查的14个德国城市中，能够至少购买一套小公寓的城市有9个。包括经济实力比较强的城市：例如科隆，10万欧足够买得起一室公寓；在汉诺威，10万u甚至可以买得起两室公寓。



20万欧元预算，  慕尼黑可以买一室公寓，德累斯顿甚至买得起四室公寓
如果有20万欧元的预算，几乎可以在德国所有城市实现购置自住房的梦想。差别就在购置一室公寓还是多至七室公寓。


虽然这个预算在慕尼黑只能买一间一室公寓，但在德累斯顿可以买得起四室公寓。

在汉诺威，莱比锡，不来梅，多特蒙德和埃森，购买一套四室公寓的钱都低于在慕尼黑购买一室公寓的成本。

除了慕尼黑这种房价非常昂贵的情况外，20万欧元在德国大城市购置的房产都已经能满足基本生活需要了，如法兰克福和斯图加特，20万欧买得起普通两室公寓。如果在柏林，已经可以购置高质量的两室公寓或甚至三室公寓（可能会有位置或设施上的缺点）。总的来说，柏林的房地产价格大约只有慕尼黑的一半。


五十万预算，几乎所有城市都能找到合适的四室公寓
如果购房预算提高到50万，那么几乎在德国所有城市都能找到合适的四室公寓 ，而且大部分是新房或带有豪华装修的现有公寓。
唯一的例外是慕尼黑：在这里，50万欧只能购买三室公寓。如果年还是想买四室公寓，平均需要的价格是61万欧元。比房价第二高的城市法兰克福贵24万欧元。

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为什么多特蒙德和埃森那么便宜？

beibei88729 发表于 2018-6-22 11:36
为什么多特蒙德和埃森那么便宜？

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