老公一个人贷款，银行说房产证只能写老公一个人的名字？

wer1973

不可能的
切记，房产本只写一个人的名字，那个人可以自由支配包括买卖。离婚的情况下，如果没有guetertrennung的情况下，你也只能分增值部分的一半。一定要写名字

brief2000

如果这不是一个奇葩银行的要求，而是楼主老公的片面之词。 那这房产证就是楼主的婚姻试金石了。

建议楼主去问银行，根据什么法律条款。银行可以规定老公贷款， 房产证不许写老婆的姓名 。

comments5

你还是去银行问问吧。。。

Milka2012

恩，我觉得楼主先冷静一下吧。我们的情况跟你类似的说，开始也是只有我老公一个人贷款，然后房产证Grundbuch上就只能写他的名字；后来我们想办法就是我跟他一起贷款，所以现在房产证上写了我的名字，而且公证的时候公证员还跟我详细解释，这个房子的产权是我们一人一半，任何一个人想要卖自己的那一半都是可以的，跟另一个人无关。这个是德国婚姻法的规定。银行的解释是这样的，因为是找银行贷的款，银行需要控制风险。找银行贷款是你老公找的，最后房子贷款还不上了银行就要卖这个房子。如果这个房子有你的名字，那银行就只能卖属于他的那一半，他的那一半的价值怎么着也不可能超过你们找银行贷的钱吧。而且这样卖起来对于银行来说就很麻烦。所以银行就不会同意写你的名字。有的银行可能规定不一样。但是我们签的Volksbank就是这样。

lavendel2010

大概是每个银行不一样吧。我当时一个人去贷款，问银行说房本把我老公也写进去可不可以（想想我对我老公真好啊哈），但银行说不建议这样，所以我的房子是我一个人贷款，房本上也只有我一个人。

起名难啊

Milka2012 发表于 2018-6-29 15:56
恩，我觉得楼主先冷静一下吧。我们的情况跟你类似的说，开始也是只有我老公一个人贷款，然后房产证Grundbuc ...

点赞，解释的很清楚！楼主老公的冤屈可以洗刷一下了

一串数字

有的办事员为了留住客户会这么说，只贷款给一个人只写一个人的名字，然而到了审批阶段就变了，一切以审批阶段为准，咨询阶段满嘴跑火车太正常了。

cicibaechtold

我也遇到过，的确是这样的，我当时贷款时只提供了我一个人的工资证明，银行出的证明就是一个人的，公证会提出房产证也是一个人的，如果要加我老公，银行资料就要重新来过，我们嫌麻烦就没有加名字。我家的房子都是我一个人的名字。

findinger999

分享经验 是 美德。道听途说 是 祸害。

聆音

哈哈，之前没人回复，我还以为就沉了呢，我们都是中国人，在大使馆领的结婚证，结果到了notar阶段，notar说我们要按照中国婚姻法，必须要写我的名字，要不然做不了，然后我就公证的时候去了，就前几天做的，现在我都不知道我notar都做了，然后notar说会发一封给银行，不会银行看到我名字也在上面不给放款了吧，哈哈哈，现在还不知道咋样呢，顺便说下给我们的也是volksbank，估计这个是volksbank特别要的，因为我有朋友之前在sparkasse贷款，就只要了她老公的资料，但是他们又问volksbank给的利率更好，所以换成volksbank，结果这次连我朋友的也要求一起交资料