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萍聚头条

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[租房搬家]

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发表于 2018-7-17 08:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 我是一只西红柿 于 2021-1-21 20:38 编辑

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发表于 2018-7-17 09:01 | 显示全部楼层
你们是自己和房屋公司签的合同还是两个人一起签的合同啊?
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发表于 2018-7-17 12:47 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-17 16:17 | 显示全部楼层
要看合同是怎么签的。

如果合同是你和房屋公司单独签的,那么所有钱你出,室友给不给你钱是你和他之间的事情,与房屋公司无关。

如果合同是两个人一起签的,要看是共同责任还是分开责任,如果是共同责任,房屋公司可以向任意一个人要2个人的钱。如果是分开,则各自管各自的。

如果合同是室友和房屋公司签的,那么恭喜你,一分钱不用给,让房屋公司自己找室友要钱去。

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 楼主| 发表于 2018-7-18 08:48 | 显示全部楼层
宝宝猪 发表于 2018-7-17 17:17
要看合同是怎么签的。

如果合同是你和房屋公司单独签的,那么所有钱你出,室友给不给你钱是你和他之间的 ...

谢谢你的回答. 是两个人一起签的同一份合同, 怎么看是共同责任还是分开责任啊?
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 楼主| 发表于 2018-7-18 08:49 | 显示全部楼层
梓桑君 发表于 2018-7-17 10:01
你们是自己和房屋公司签的合同还是两个人一起签的合同啊?

是两个人一起签的, 他搬走之后把他的名字划掉然后又加上了新室友的名字.
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 楼主| 发表于 2018-7-18 08:50 | 显示全部楼层
sindou 发表于 2018-7-17 13:47
钱不多 建议先交
回头再找他要。

期限是这个月底, 我要是先交了怕是要不来了
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发表于 2018-7-18 09:27 | 显示全部楼层
我是一只西红柿 发表于 2018-7-18 09:50
期限是这个月底, 我要是先交了怕是要不来了

你觉得是损失100多上算,还是被房东告了,罚款,赶出去上算?
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发表于 2018-7-18 10:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 宝宝猪 于 2018-7-18 11:40 编辑
我是一只西红柿 发表于 2018-7-18 09:48
谢谢你的回答. 是两个人一起签的同一份合同, 怎么看是共同责任还是分开责任啊?

一般来说,如果是一份合同,2个人在上面签字,就是共同责任。每人一份合同,各自签各自的,就是分开责任。

但是最好找律师咨询一下,弄清楚你们是不是 Gesamtschuldner。 因为有些合同会有各种附加条款。比如虽然是一份合同2人签字,但是合同里写了各人管各人,不是共同责任,也行的。具体你看下以下链接,不过估计你是共同责任,大部分房东签合同的时候都不会主动在合同里写同意分开责任。如果你自己当时没有注意这个问题,那么多半是中招了。

https://www.mietrecht.org/mietschulden/gemeinsamer-mietvertrag-mietrueckstaende/

提醒大家签任何合同时都要小心,很多人都不知道 WG 合同一起签就是 Gesamtschuldner,房东可以向任意一个人要所有人的房租水电。如果签了一个5人 WG,4个人都赖帐,那么你一个人就要出全部的押金租金水电费,动不动就能损失好几千欧,非常恐怖的。
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发表于 2018-7-18 10:30 | 显示全部楼层
找律师咨询一次的费用也是100+了,除非是学生有免费的律师咨询。
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