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萍聚头条

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楼主: 习惯面对

[买房建房] 直接从私人手里买房该怎么做?会很麻烦吗?

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 楼主| 发表于 2018-7-19 14:29 | 显示全部楼层
kidkudo 发表于 2018-7-19 15:15
没中介直接约notar,但是把合同看看好,包括给钱,交接这些

01年的房子如果前房主还没翻新,差不多你要 ...

这个也是我的疏忽,当时看房觉得都挺不错,看上去很新,就忘了问了。。。
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 楼主| 发表于 2018-7-19 14:30 | 显示全部楼层
muesli 发表于 2018-7-19 15:25
你的朋友说话不靠谱,我们也是私人手里买的房,11月份看房,20天后Notar, Notar 上写明确什么时候交房,交 ...

那你们合同上的条款都找人看了吗?
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发表于 2018-7-19 14:33 | 显示全部楼层
真想不通,没中介人家还求之不得了,有他干嘛?多收钱?这么新的房子,你还有啥好担心的,再说,也可以找专业人士看的
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发表于 2018-7-19 14:35 来自手机 | 显示全部楼层
习惯面对 发表于 2018-7-19 15:30
那你们合同上的条款都找人看了吗?

我们看房的时候找了人一块去看的,他说房子没问题我们合同没找人看,记得当时是和卖家说好2万厨房和一些杂七杂八的东西写在Notar 里不用报税。
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发表于 2018-7-19 14:41 | 显示全部楼层
断桥 发表于 2018-7-19 15:33
真想不通,没中介人家还求之不得了,有他干嘛?多收钱?这么新的房子,你还有啥好担心的,再说,也可以找专 ...

2001年的房子可不新了。。。

2011年差不多
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发表于 2018-7-19 14:51 来自手机 | 显示全部楼层
翻不翻新,哪里需要翻新都是你们自己要决定的。如果房子状况好好的,没哪里坏了旧了要淘汰了为什么需要翻新。

问清楚卖家状况就好了,楼主担心太多了。
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发表于 2018-7-19 15:45 | 显示全部楼层
没中介LZ应该庆幸

找个gutachter,连看房带看notar合同,可能500欧都用不了。
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发表于 2018-7-19 17:24 | 显示全部楼层
看你的情况, 最大的危险是, 你对房价没有任何经验, 不小心会买贵了。

一般来讲, 中介的房, 和市场价相差不大。
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发表于 2018-7-20 17:50 | 显示全部楼层
最重要的是找个信得过的gutachter看房,他会告诉你房子的状况。如果关系好的话,他就会告诉你哪些需要整修,大概费用。我们之前的gutachter甚至会告诉我们这房子值不值这么多钱,他在这行混还是很有经验的。问问你周围朋友有没有推荐的吧
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发表于 2018-7-22 21:52 | 显示全部楼层
我们就是私人手上买的,之后就是notar那些事儿,银行贷款的时候会有gutachter来大概看看,值多少钱。热门城市一般到手都比verkehrswert要高些。手续啥的没什么,主要是得熟悉附近房价,贵了便宜了自己心里有个谱。
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