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德国租赁法关于儿童的有关规定

发布者: 袖底香 | 发布时间: 2018-8-17 12:15| 查看数: 1197| 评论数: 0|帖子模式

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很多带小孩的家庭搬入公寓后经常会面临邻居的抱怨,小孩子有时的确比较吵,虽然德国法律已经规定小孩的吵闹声是属于一种自然噪音,邻居们必须容忍,但是如何能实现真正的和平共处,德国法律租赁法对于不同的噪音以及儿童用具的摆放都有具体的规定,看看德媒的总结。

“Finanztest”杂志的常务董事Ulrich Ropertz向媒体表示:孩子是可以发出噪音的,“即使孩子们玩耍的声音很大,仍然是公寓合理使用的一部分。” “邻居必须接受这一点,不能因为这一点减少租金。” 即使是在公寓房间里面玩Bobbycar或者Puppenwagen这样的玩具车也是允许的。

当然,限制还是存在的。 对于玩具车等噪音比较大的玩具,父母必须注意不能让小孩子长时间玩。而孩子在家里踢足球或者敲敲打打就不太合适了。基本上,孩子年龄越大,父母就越需要提醒孩子不能发出过多的噪音。如果家里的孩子已经是一个青少年了,邻居还经常受噪音之苦,那么邻居当然有权要求该孩子的父母对房间进行膈音处理。

即使对于孩子来说,晚上22点到凌晨6点也是必须保持安静的时间。但这只意味着这段时间不能有大的噪音,如果婴儿或幼儿被噩梦惊吓而尖叫或啼哭,不管是邻居还是父母都必须容忍。

在家听音乐或学乐器是允许的。无论是使用音响设备还是拉小提琴,只要不在必须保持安静的时间, “家庭音乐基本上都是允许的”。同样这规定也适用于儿童游戏。对于相对不太吵人的乐器,每天练习一个半到两个小时是非常合理的。建议与邻居协调练习时间。当然,房东或法院可以在个案中设定有关限制。

婴儿车是允许租户放在大厅或过道里的,但是,必须保证有足够的空间,不能挡住消防通道,万一发生火灾,要保证居民可以迅速离开房子。根据“Finanztest”的意见,即使在房屋规则中有统一的停车禁令,禁令对于婴儿车还是无效的。但是踏板车,儿童自行车等则不能放在大厅和过道。

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