买房合同需要把厨房价格标明出来吗？

christianzhang

最近准备签买房合同了， notar合同草稿里目前只有一个房屋总价格，没有将厨房的价格标出来，卖家说如果我想的话可以最多将厨房的价值写成一万欧元，其实这厨房已经10年以上了，估计值不了那么多钱，中介说可以尝试一下，但是一般Finanzamt不会承认十年以上厨房的价值，我本来是觉得这样地税之类的可以交少点，有没有人知道，这种情况需要在合同里注明厨房价格吗？谢谢。

lat0607

10年以上的厨房确实很难，而且要提供买厨房的小票之类的证据，notar才可能给你写，我之前也想这个降点税，但是没有当初买家具小票notar不给弄的，而且还要算折旧。

mading

我的合同上写的是Inventar，包括厨房，家具，暖气等所有的东西。

好处是这部分钱不交房产转让税，能省个税钱。
坏处是买房的房价相对被低估了，如果你几年内卖房，卖房的收益会相应曾加，会交额外的投机税。

如果是自住房，短期不打算卖，多写点儿上算。

wangdafa80

当然需要了，能写多少写多少，可以少交地税的，为什么不写呢。

9年的厨房，notar写了1万多，没问题的。