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萍聚头条

楼主: liebelilie

[买房建房] 更新,询问了房屋尺寸,买房到底买二楼好还是顶楼好

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发表于 2018-9-16 16:08 来自手机 | 显示全部楼层
买Haus 的话不都有顶层的问题嘛……你想买就买嘛,问问是什么样的能耗,什么样的墙,用什么样的取暖哪种太阳能。保温做好了是冬暖夏凉的。
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 楼主| 发表于 2018-9-16 17:01 | 显示全部楼层
maidongxidemao 发表于 2018-9-16 17:08
买Haus 的话不都有顶层的问题嘛……你想买就买嘛,问问是什么样的能耗,什么样的墙,用什么样的取暖哪种太 ...

我的是公寓,现在正好2楼 和顶楼没卖掉,所以问问大家
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发表于 2018-9-16 18:33 来自手机 | 显示全部楼层
liebelilie 发表于 2018-9-16 18:01
我的是公寓,现在正好2楼 和顶楼没卖掉,所以问问大家

我知道啊。我的意思是说买Haus 的人都会有顶层的问题,也没见哪个不买了。尖顶会好一点点,再就是要看是怎么造的。新房子对节能是有要求的,如果造的好一样可以冬暖夏凉。现在房子花样很多的。我们不是想找公司盖嘛,问了好多家,每家盖法都不一样,有家专盖kfw40的说是用双层砖中间灌石灰。我的意思是如果他们能保证一定节能性,可能顶层就不会热,因为节能是有要求的。另外砖瓦房比水泥房保暖好。
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 楼主| 发表于 2018-9-16 19:16 | 显示全部楼层
maidongxidemao 发表于 2018-9-16 19:33
我知道啊。我的意思是说买Haus 的人都会有顶层的问题,也没见哪个不买了。尖顶会好一点点,再就是要看是 ...

太谢谢啦,我们KFW 55
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发表于 2018-9-17 16:28 来自手机 | 显示全部楼层
maidongxidemao 发表于 2018-9-16 19:33
我知道啊。我的意思是说买Haus 的人都会有顶层的问题,也没见哪个不买了。尖顶会好一点点,再就是要看是 ...

haus一般都是三层的,卧室一般都在二楼的,三楼一般是工作间,游乐室或者客房的,夏天真的热,能不去三楼我真的不会去三楼的。
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发表于 2018-9-17 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
tonymage 发表于 2018-9-12 11:00
在德国过的,最热也没有多久,对比漫长的冬天, 买家需要自己考虑

今年德国的夏天真心长,真心热啊,冬天真的不难过,毕竟出门有车和房间有暖气的存在,但是真的没有空调啊。
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发表于 2018-9-17 21:56 | 显示全部楼层
wangdafa80 发表于 2018-9-17 17:28
haus一般都是三层的,卧室一般都在二楼的,三楼一般是工作间,游乐室或者客房的,夏天真的热,能不去三楼 ...

卧室在二楼的很多的,很多的房子都只让盖两层。我同事说她家新盖的房子不热。是kfw的节能房,多少的不记得了。另外如果是waermenpumpe的话,也可以调节室内温度。而且可以装空调啊。。。现在新盖房都给预留空调孔了。
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发表于 2018-9-18 07:28 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-19 08:24 | 显示全部楼层
maidongxidemao 发表于 2018-9-17 22:56
卧室在二楼的很多的,很多的房子都只让盖两层。我同事说她家新盖的房子不热。是kfw的节能房,多少的不记 ...

论坛上kfw 40的房子抽油烟机的孔都不让打的,55的不清楚。

kfw55的房子不了解二楼和一楼还有地下室的温度差异,尤其是在热泵工作的情况下。

我家和朋友几家新建的房子,夏天三层都很热的,温度明显比二层高,只是说了一个事实,仅供参考。
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发表于 2018-9-19 13:03 来自手机 | 显示全部楼层
wangdafa80 发表于 2018-9-19 09:24
论坛上kfw 40的房子抽油烟机的孔都不让打的,55的不清楚。

kfw55的房子不了解二楼和一楼还有地下室的 ...

你先搞清楚前因后果。建kfw房子的时候,可以把孔留好,以后安装。这样一开始就可以做好处理。房子建好后,认证后,再想打孔,就要重新做一次处理再重新认证,程序复杂价格昂贵还可能得不到认证,失掉优惠。如果你不是这个房子的唯一房东,其他人自然不同意。
新房和旧房的理念根本不一样,不能拿旧房的经验去说新房。
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