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萍聚头条

楼主: teteman

[买房建房] 二手房被坑,交房地下室和看房不是同一个

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 楼主| 发表于 2018-9-12 15:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 teteman 于 2018-9-12 17:07 编辑
ari 发表于 2018-9-12 16:31
公寓的地下室一般都是用来堆杂物的,有没有窗没什么关系吧?
难道你准备出租吗?

肯定不能出租地下室给人住呀。就是放杂物,但地下室太破透气不好墙还发霉感觉杂物放进去都会有味
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2018-9-12 16:32 | 显示全部楼层
teteman 发表于 2018-9-12 16:52
肯定不能出租地下室给人住呀。就是放杂物,但地下室太破透气不好墙还发霉感觉杂物放进去都会有味

地下室难道是全封闭的?不是一般都是透气栅栏隔开么?论透气,其实不差你那个窗户。
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 楼主| 发表于 2018-9-12 17:00 | 显示全部楼层
great 发表于 2018-9-12 17:32
地下室难道是全封闭的?不是一般都是透气栅栏隔开么?论透气,其实不差你那个窗户。

房子底层比地面高,所以其他地下室的窗户是开向室外的,不是开向楼道,空气真的比没窗的好很多。地下室之间是墙不是栅栏。楼道本身空气流通很差,所以和楼道通气没什么用吧。
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 楼主| 发表于 2018-9-13 09:17 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-9-19 14:28 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-19 14:40 | 显示全部楼层
找律师咨询吧,第一次也就两三百,比这里问靠谱多了
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发表于 2018-9-19 14:45 | 显示全部楼层
看上去是挺不舒服的,得好好弄弄,找个GUTACHTER来评估一下,预估一下要多少钱。然后去找卖家沟通。中介你也要找,因为是他带你看的房。他有义务告知你实际状况。不行只能走法律程序了,有欺诈的嫌疑,为什么不给你看这个而是看其它的,如果状态一样,没话说,可是状态差太多。
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发表于 2018-9-19 14:46 | 显示全部楼层
地下室状态那么差,真担心整幢楼的实际状态,估计也好不到哪里去。
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发表于 2018-9-19 14:58 | 显示全部楼层
明显有wasserschade, 一般楼的rücklage或者公共保险可以赔付修理,如果都没人管,只有找律师了,如果中介没有告知实情,肯定是需要他们赔付的,不过务必先找律师,而且在官司结束前不能擅自修理,房屋缺失卖家必须明示给买家,否则就需要负责修理好。
也顺便给各位看官提个醒,卖房时务必告知所有的问题,如果有问题都有追诉期的。法律保险都有3个月的wartezeit,买卖房产前最好提前购买,否则都无法赔偿的。
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发表于 2018-9-19 16:35 | 显示全部楼层
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