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萍聚头条

查看: 2584|回复: 13

[租房搬家] !!求助!! 前房东要求我们übernehmen整个卷帘的维修费用

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发表于 2018-9-19 04:56 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 hasel 于 2018-9-23 01:19 编辑

已删。。。。。。。。。。。。。。。。
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发表于 2018-9-19 06:39 来自手机 | 显示全部楼层
要知道只修一两个Lamelle比换整个可能更麻烦,相匹配的材料不好找,换后颜色不一样,不好看,,,,,,换一两个也得整个卷帘取下来换再装,花的时间比装新的还要长。所以别纠结换一两个还是换新的了。

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发表于 2018-9-19 07:43 | 显示全部楼层
换掉要多少钱呢?按道理东西出现损坏,你们需要第一时间通知房东
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发表于 2018-9-19 07:54 | 显示全部楼层
这样拖了半年,确实无法确认责任所属了.我们相信你说的是实话,房东也相信,但保险不相信.保险是能抓住点机会不赔偿就不赔.
修lamelle确实是的,得把整个卷帘全拿出来,一个窗户的卷帘也就200欧吧,和换的差价100欧,况且卷帘破了,全换是应该的.
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发表于 2018-9-19 08:00 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-19 08:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 Sky23 于 2018-9-19 08:28 编辑

由于没有及时地通知房主,所有一般来说你们应该赔,但是不是全赔。最好达成5到10欧元现金赔款的协议,结果是你不用买新的,他也不一定非要换。杀手锏:要他出示原始发票,报给税务局的折旧年限和折旧额/年。

假如达不成协议,那么你们可以加入当地的租房协会Mieterverein,一般没有等待期,租房协会对于入会前的事也提供免费法律咨询和律师费。


个人看法,仅供参考。
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 楼主| 发表于 2018-9-19 09:02 | 显示全部楼层
不想说太多 发表于 2018-9-19 07:39
要知道只修一两个Lamelle比换整个可能更麻烦,相匹配的材料不好找,换后颜色不一样,不好看,,,,,,换一 ...

因为有裂缝的那个是最下面的那个,所以很容易换,不需要整个取出来. 但有洞那个就有点靠上了...
坏了一点东西就以颜色不匹配为理由整个换新的,也太坑了吧, 那岂不是很个房东在租客搬出去时来这么一出,就又有个新的了. 没有冒犯的意思,就是觉着这个房东不地道
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 楼主| 发表于 2018-9-19 09:04 | 显示全部楼层
dennik 发表于 2018-9-19 08:43
换掉要多少钱呢?按道理东西出现损坏,你们需要第一时间通知房东

现在Rechnung还没过来,估计整个换低不了.
东西损坏是要通知她,但也得我看见啊,现在她压根就不信我,当然也很可能就是要把责任往我头上推
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 楼主| 发表于 2018-9-19 09:05 | 显示全部楼层
ERICHANSA 发表于 2018-9-19 08:54
这样拖了半年,确实无法确认责任所属了.我们相信你说的是实话,房东也相信,但保险不相信.保险是能抓住点机会 ...

是整个阳台的. 也就破了个小洞,还有两边一点小裂缝,完全不影响使用
修下方的不需要整个拿出来
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 楼主| 发表于 2018-9-19 09:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 hasel 于 2018-9-19 10:11 编辑
一柱擎天 发表于 2018-9-19 09:00
要么全付省事 要么跟房东私liao

私了没戏了,她都让别人修完了.
也想国省事,不过觉着这房东就是欺负外国人不懂,漫天要价
以前就以Besuchen为借口来查房,而且从不守时,好几次临时更改时间,有次因为家里真的太挤了,都拒绝了,非要过来

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