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德国建筑成本上涨的速度:最近11年以来最快!

发布者: 袖底香 | 发布时间: 2018-10-11 09:29| 查看数: 359| 评论数: 0|帖子模式

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本帖最后由 袖底香 于 2018-10-11 13:44 编辑

德国许多城市的房需很旺盛,建筑公司业务繁忙,再加上德国隔三差五就出台一些特殊规定,如防噪音,防火,节能和无障碍规定等,使德国建筑成本不断上涨,据德媒报道,目前建筑成本上涨的速度是11年以来最快的。

联邦统计局报告揭示,今年8月建筑成本价格比2017年8月高出4.6%。而上一次成本提高的那么快还是在2007年底(5.7%),也就是说,最近11年,目前这段时间是建筑成本上涨最快的一段时间。

成本上升的主要原因是需求量大,建筑公司负担很重。材料成本不断上涨,另外建房还面临更严格的法规。根据德国住房和房地产公司协会的数据,自1990年以来,关于建房方面法规的数量增加了四倍多 。

如果按照不同建筑看:新建公寓和新建房屋的成本比上一年提高4.7%。此外办公楼和超市等商业建筑的成本价格也增加了4.8%。涨价更快的则是道路建设,甚至比上一年增加了6.7%。房子建成以后的维护工作也变得更加昂贵,这部分成本增加了4.1%。

即使仅仅从建筑成本看,如果是刚需,那么晚买不如现在就下手。
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