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[买房建房] 德国财政部内部文件:房地产税改革的赢家和输家

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发表于 2018-12-5 10:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
德国财政部最近出了一个内部文件,内容是德国财长Scholz的房地产税改革方案对于地方和家庭财政的影响。据之前德媒透露的信息,总的来说,公寓房的租客和业主将得益,而其他房产的业主要多交税,特别是未开发土地所有者。如果从地方财政方面看,看看哪些州是新计划的赢家和输家!

柏林的税收将大幅增加:增长63.7%!因为商业建筑和未开发土地所有者将不得不支付最高的费用。

其他大城市的居民也会发现Scholz改革的成本非常高昂:德国大城市的房产税收入平均上涨22.1%。换言之,大城市政府当局都是改革的赢家。

萨克森州和巴伐利亚州的房地产业主和租户也是失意者阵营的一员,在这两个联邦州,新方案下的房地产税平均增加24.8%和20.9%。

这些计算的先决条件:所谓的“征税率”,也就是各个市政当局自己确定的„Hebesatz“没有变化。

但Scholz计划中也有赢家:特别是拥有5万到10万居民的城市,这些城市的业主和租户缴纳的房产税将大减。

平均而言,下萨克森州要缴纳的房产税将下降29.1%,萨尔州下降 23.5%,莱茵兰 - 普法尔茨州平均下降22.2%。但同时也意味着这些州的市政当局的税收收入将减少。

上周,财政部长Scholz提交了他的房地产税纳税计划:他设想了一个复杂的模型,根据该模型,税额应根据净冷租金等计算。

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发表于 2018-12-6 00:03 | 显示全部楼层
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发表于 2018-12-6 21:09 来自手机 | 显示全部楼层
优拜物流:包裹躺着发
估计为此又要养好多政府雇员,又为降低失业率做贡献了。
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