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[买房建房] 建KFW40真的值得吗?

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发表于 2019-1-7 02:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 seeyun 于 2019-3-6 18:55 编辑

建KFW40要多投入2万-2万5左右,有1万的kfw补贴。(更新:原来KFW40就要多投入2万-2万5左右,KFW40不包括太阳能,这样更不值得了。)

有谁已经建了KFW40房子,每个月还需要多少钱电费?


非常感谢大家给建议!
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PS. 忘了说,可能用Luft-Luft,住的地方冬天一般一年就十天左右晚上温度跌到零度以下,一般白天都是零度以上。本来想要Wasser-Luft,怕冬天Luft-Luft不够,怕冷,但几个卖房的工作人员都说足够了。请问谁有冬天用Luft-Luft的经验吗?零度左右是不是暖气设备直接用电取暖?这种情况可能就比较耗电了。

希望大家给点建议,谢谢了!






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发表于 2019-1-7 08:13 | 显示全部楼层
优拜物流:包裹躺着发
气-气热转换比较弱,但是室内穿羽绒服,毛裤和棉鞋肯定够了;要想穿T恤一定要用水-气转换。另外,屋顶上装太阳能是基本。
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发表于 2019-1-7 13:18 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-7 16:26 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-7 16:27 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-7 17:44 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-7 19:58 | 显示全部楼层
优拜物流:包裹躺着发
seeyun 发表于 2019-1-7 15:26
这个不可能吧,Luft-Luft需要在室内穿羽绒服

是的,比方在零下20度时:
以下是2017年1月19日德国部分地区夜里的气温统计表:

Funtensee 湖(拜仁州)         

零下32摄氏度

Marienberg-Kühnhaide(萨克森州)

零下27摄氏度

Morgenröthe-Rautenkranz(萨克森州)

零下23摄氏度

Haidmühle (拜仁州)

零下21摄氏度

Oberstdorf(拜仁州)

零下21摄氏度

Kaltennordheim(图灵根州)

零下20摄氏度

Bad Elster(萨克森州)

零下20摄氏度

Mähring(拜仁州)

零下20摄氏度

Heinersreuth-Vollhof/Bayreuth(拜仁州)

零下20摄氏度


http://www.chinesischehandelszei ... d=view&aid=3618
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发表于 2019-1-7 20:40 来自手机 | 显示全部楼层
优拜物流:包裹躺着发
不值,建那个要加隔热层,我不喜欢这东西。装luftwasser,有条件上erdkollektor. 这方面信息你必须自己上网查。销售都不懂还忽悠人。我们碰到过一个,什么都不懂,还忽悠我说是一样的,问他为什呢他说公司就这么讲的。零度以下暖泵效率很差。
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 楼主| 发表于 2019-1-8 11:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 seeyun 于 2019-1-8 10:25 编辑
Hitzfeld 发表于 2019-1-7 16:44
那就没必要建40Plus, 55也有5000的Zuschuss

但我需要在KFW签至少20年的Laufzeit(因为在其它银行也借了很多钱),现在KFW 20年的Laufzeit利息是1,35 %,但10年以后剩下一半的贷款 需要根据当时的利息再签Restschuld的KFW贷款。这种情况(房子55)还会比全在普通银行贷款便宜吗?(普通银行现在20年绑定应该在2%-2,1%左右)

好像普通银行都希望顾客全在他们那里贷款,不太告诉顾客是否适合申请KFW。



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 楼主| 发表于 2019-1-8 11:34 | 显示全部楼层
本帖最后由 seeyun 于 2019-1-8 10:39 编辑
maidongxidemao 发表于 2019-1-7 19:40
不值,建那个要加隔热层,我不喜欢这东西。装luftwasser,有条件上erdkollektor. 这方面信息你必须自己上网 ...

我再去打听一下luftwasser。销售人员说他们以前是luftwasser,但他说luftwasser一般和地暖搭配,一方面生热慢,一方面不能每个房间设置不同的温度,比如想开25度让浴室晾干,那么全栋房子都是25度,所以现在用Luft-Luft更好。不知他说的对吗?

"零度以下暖泵效率很差"包括luftwasser吗?谢谢。
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