在建的期房，质量出现问题怎么办

blackyou · 发表于 2019-1-8 18:20

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问题还是另一个买家发现的，地板潮湿甚至积水，怀疑是先加了外墙保温层再弄水泥地板，导致水分无法排出。我也去看了，问题比较明显，水泥地面明显潮湿

这个买家已经找了gutachter，几个买家也相互通气了。现在还在等gutachter的报告。

大家有没有类似的经验？预计结果会怎么样？

问过律师险了，这种情况打官司人家不管

blackyou · 发表于 2019-1-9 16:19

kidkudo 发表于 2019-1-9 10:17
等gutachter报告，你现在房子修到什么程度了，还只是水泥地么？现在这个天气状况，潮湿一点也没办法，先要 ...

一同的买家里面有人牵头，找了个gutachter给出了报告，房子建造有不少不专业的地方。潮湿的问题是最大的问题，是由于地板里面铺的什么膜不对（没看太懂）。

几个买家初步达成一致，共同进退。

确实，有人（特别是德国人）牵头，还是感觉有依傍

blackyou · 发表于 2019-1-8 20:19

求大家的经验分享，给以后的人也是个提醒

kidkudo · 发表于 2019-1-9 11:17

等gutachter报告，你现在房子修到什么程度了，还只是水泥地么？现在这个天气状况，潮湿一点也没办法，先要确认是不是真的有问题

如果gutachter说需要整改，就要联合所有买家正式通知开发商。

在问题解决之前，下一笔的款不付。

kidkudo · 发表于 2019-1-9 17:06

blackyou 发表于 2019-1-9 15:19
一同的买家里面有人牵头，找了个gutachter给出了报告，房子建造有不少不专业的地方。潮湿的问题是最大的 ...

那就你们就书面写封信，所有人签名，然后发给开发商，限定日期，否则承担法律后果以及不付进一步的房款。附件附上报告

房子涉及到水的问题确实要注意，否则后患很多。

等你上来更新信息

HappyTree01 · 发表于 2019-1-10 16:14

你这里说的水泥地面是铺设了地暖之后的还是还没有如果是铺设了地暖的地面没有太大问题开地暖一两个月烘干水分就好了。如果是另一种情况就不好说了

blackyou · 发表于 2019-2-8 12:18

kidkudo 发表于 2019-1-9 16:06
那就你们就书面写封信，所有人签名，然后发给开发商，限定日期，否则承担法律后果以及不付进一步的房款。 ...

房主们给出gutachter的报告以后，开发商过了一段时间开始用烘干机来干燥地板。对于我们一楼来说也就可以接受了。准备继续开始付款。（顶楼的那户，户主说好像房顶和阳台还有问题，继续交涉中）

有新情况我会继续更新

sterne_559 · 发表于 2019-2-8 14:57

下一笔款不付就行了，他们开发商收不到钱比你还着急，很快就能把Mangel修复好。我当时就是这么做的，一个月不到就修好了

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